Giám đốc Sở Xây dựng Trần Trọng Tuấn trả lời chất vấn về các vấn đề xây dựng sáng 8-12 - Ảnh: TỰ TRUNG

Đại biểu Trần Thanh Trí đã đặt câu hỏi này cho Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM Trần Trọng Tuấn trong phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại kỳ họp thứ 3 HĐND TP.HCM khóa IX sáng 8-12. 

Có chứng cứ là đình chỉ công tác ngay

Ông Trần Trọng Tuấn cho biết việc kiểm tra các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ, thanh tra sở có ban hành quy trình xử lý, thông thường mỗi công trình kiểm tra không quá 3 lần. Trường hợp cố tình vi phạm thì tiếp tục kiểm tra thêm để xử lý triệt để.

“Nhưng tôi hiểu ý đại biểu là phải công khai quy trình nghiệp vụ công tác của thanh tra để chủ đầu tư, người dân được biết và giám sát việc thực thi công vụ của lực lượng thanh tra”, ông Tuấn nói.

Cũng liên quan đến lực lượng thanh tra xây dựng, đại biểu Tô Thị Bích Châu đặt câu hỏi trước đây, tin tố giác mà có bằng chứng thì UBND quận huyện sẽ xử lý ngay. Nay tất cả thông tin, quận huyện đều báo về Sở xây dựng, quy trình dài ra thì xử lý khắc phục như thế nào?

Đại biểu  Tô Thị Bích Châu chất vấn về các vấn đề xây dựng - Ảnh: TỰ TRUNG

Đại biểu Nguyễn Thị Nga dẫn chứng một kết quả kiểm tra gần đây, trên 2/3 công trình chung cư cao tầng đều có sai phạm về xây dựng sai công năng, cơi nới, chia nhỏ căn hộ dẫn đến không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

“Thiệt hại của người dân ai chịu trách nhiệm? Trách nhiệm cơ quan thanh tra như nào khi để xảy ra tình trạng trên?” - đại biểu Nga hỏi.

Ông Trần Trọng Tuấn không trả lời trực tiếp những nội dung này, mà mở rộng phần trả lời sang việc chấn chỉnh, quản lý lực lượng thanh tra.

Theo ông Tuấn, hiện lực lượng thanh tra xây dựng có 1.044 người, phân tán ở các địa bàn nên phụ thuộc rất lớn vào trách nhiệm người đứng đầu là đội trưởng các đội thanh tra.

Lực lượng thanh tra do làm việc chủ yếu tại công trường, tiếp xúc trực tiếp với chủ đầu tư, nên sự giám sát của cộng đồng cũng bị hạn chế, từ đó dẫn đến những tiêu cực trong lực lượng.

“Chúng tôi đã xử lý rất kiên quyết, nhưng đây là vấn đề quản lý con người, rất phức tạp. Nên chúng tôi vẫn lo ngại”, ông Tuấn nói.

Ông dẫn thêm số liệu số lượng cán bộ thanh tra bị xử lý kỷ luật ngày càng tăng. Năm 2013 chỉ có 47 trường hợp, năm 2016 là 95 trường hợp. Tổng cộng, đã có 283 công chức, nhân viên bị kiểm điểm, xử lý kỷ luật.

“Khi nhận được phản ánh, tôi đều có chỉ đạo kiểm tra xử lý theo quy định. Thậm chí có chứng cứ là đình chỉ công tác ngay để kiểm tra, kể cả lãnh đạo thanh tra”, ông Tuấn cho biết.

Xây chung cư, trung tâm thương mại trước khi làm đường

Liên quan đến vấn đề cấp phép xây dựng, các đại biểu cũng đặt câu hỏi về việc cấp phép xây dựng cho các chung cư, tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại ở khu vực nội đô, gây ùn tắc giao thông ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn TP.HCM.

Ông Tuấn khẳng định các dự án này đều được cấp phép xây dựng trên cơ sở phù hợp quy hoạch được duyệt hoặc giấy phép quy hoạch được cấp.

Trước khi cơ quan nhà nước xem xét, cấp giấy phép xây dựng thì dự án này cũng được các cơ quan có thẩm quyền trình UBND TP công nhận, chấp thuận chủ đầu tư. Một trong những điều kiện là phải phù hợp với điều kiện quy hoạch đã được công bố.

“Vấn đề bất cập là các dự án nhà ở lại đi trước hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Lẽ ra theo quy trình là hạ tầng phải được đầu tư trước rồi mới đầu tư các công trình trên đất đó. Nhưng hạ tầng chưa đáp ứng được yêu cầu”, ông Tuấn nói.

Giải pháp được ông Tuấn đưa ra là phải đồng bộ chương trình phát triển nhà ở với chương trình phát triển hạ tầng kỹ thuật. Giám đốc Sở Xây dựng cho biết sẽ tham mưu UBND tờ trình về chương trình phát triển nhà ở 5 năm, hàng năm, trong đó một trong những tiêu chí đánh giá là kết nối với hạ tầng kỹ thuật tại khu vực đó.

Điều hành phiên chất vấn, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Thị Quyết Tâm nhận định, những dự án, công trình mang lại lợi ích kinh tế, nhưng lại tác động ngược chiều đến chất lượng sống của người dân, ô nhiễm môi trường, kẹt xe… thì không thể nói là phát triển bền vững được.

“Chúng ta phát triển trung tâm thương mại, nhà cao tầng chắc chắn sẽ tăng được thuế, chiều lòng nhà đầu tư nhưng hệ lụy của nó đòi hỏi phải suy nghĩ”, bà Tâm nhắc nhở.

Đại biểu Đoàn Thị Ngọc Cẩm - Ảnh: TỰ TRUNG

Liên quan vấn đề cấp phép xây dựng tạm, đại biểu Đoàn Thị Ngọc Cẩm (huyện Cần Giờ) nêu thực tế ở Cần Giờ, đặc thù dân cư sống rải rác, bám đất làm nông nghiệp, nhà ở xuống cấp nay muốn sửa chữa lại cho kiên cố, nhưng không được cấp phép xây dựng.

Nhiều trường hợp được hỗ trợ nhà tình nghĩa, tình thương, nhưng lại vướng mắc pháp lý về giấy phép xây dựng phải ngưng thực hiện. Rồi quy định sửa chữa nhà phải giữ nguyên tính chất, nhà lá dù sửa lại cũng phải giữ nguyên là nhà lá, không được làm tường…

“Tôi biết quy định như vậy là đúng theo Luật Xây dựng mới, nhưng như vậy rất tội nghiệp cho bà con, nhất là bà con nghèo không được nhận nhà tình nghĩa, tình thương. Đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến về việc này”, bà Cẩm nói.

Về vấn đề này, ông Tuấn nói, từ khi có Luật xây dựng mới, việc cấp phép xây dựng có thời hạn đang bị vướng mắc. Theo luật mới thì muốn được cấp phép xây dựng phải phù hợp với quy hoạch được duyệt. “Chủ tịch UBND TP đã báo cáo với Bộ Xây dựng để xem xét lại vấn đề này”, ông Tuấn cho biết.