Ngày 24-4, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã cổ phiếu SCR) vừa tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2024. 

Đại hội đã thông qua nhiều nội dung quan trọng, bao gồm kết quả kinh doanh năm 2024, kế hoạch năm 2025 và chiến lược dài hạn, khẳng định TTC Land đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nền tảng nội lực vững chắc và định hướng chiến lược rõ ràng.

TTC Land tăng trưởng vượt kỳ vọng

Trong bối cảnh ngành bất động sản phục hồi chậm và chịu áp lực từ chi phí vốn, TTC Land vẫn ghi nhận kết quả tích cực. Doanh thu thuần năm 2024 đạt 799 tỉ đồng, tăng 115% so với cùng kỳ và vượt 13% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 34 tỉ đồng, tăng 106%, hoàn thành 110% mục tiêu.

Tổng tài sản tính đến cuối năm đạt 11.847 tỉ đồng, tăng hơn 11%, chủ yếu đến từ các khoản đầu tư dài hạn vào các dự án như TTC Plaza Đà Nẵng và Selavia Phú Quốc.

Vốn điều lệ và vốn chủ sở hữu lần lượt tăng 9% và 7%, thể hiện sự cải thiện về nội lực tài chính và khả năng ứng phó linh hoạt trước các biến động của thị trường.

Bên cạnh kết quả kinh doanh tích cực, TTC Land tiếp tục nâng cao chuẩn mực quản trị và vận hành thông qua việc từng bước số hóa quản lý nội bộ, cải tiến quy trình kiểm soát và triển khai công nghệ phù hợp. Đây là những bước chuẩn bị nền tảng quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

TTC Land đặt mục tiêu doanh thu 800 tỉ đồng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận những chuyển biến tích cực từ cuối năm 2024 và dần lấy lại đà phục hồi trong những tháng đầu năm 2025, TTC Land xác định năm 2025 là thời điểm bản lề để chuyển từ chiến lược phòng thủ sang giai đoạn tăng trưởng chủ động.

Với mục tiêu doanh thu thuần đạt 800 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế 50 tỉ đồng, công ty đặt quyết tâm tái định vị năng lực vận hành và tạo nền tảng cho chu kỳ phát triển tiếp theo.

Ban lãnh đạo TTC Land đã xây dựng lộ trình hành động rõ ràng, tập trung đồng bộ vào các trụ cột chiến lược: Ổn định thanh khoản, đẩy mạnh hoạt động kinh doanh tại các dự án chủ lực, tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và nâng cao hiệu quả quản trị, vận hành toàn diện.

Trả lời câu hỏi của cổ đông tại đại hội, ông Võ Thanh Lâm - tổng giám đốc TTC Land - cho biết thị trường bất động sản có khá nhiều biến động, song xu hướng chung là khả quan, tích cực hơn trong 2025. 

Theo ông Lâm, TTC Land tập trung bán hàng tại các dự án trọng điểm như TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panomax River Villas và dự án Cù Lao Tân Vạn, một dự án mới nổi bật sau thương vụ M&A với Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu.

Bên cạnh đó, công ty đẩy mạnh khai thác hoạt động cho thuê sàn thương mại, quản lý tòa nhà và thi công cảnh quan để tăng dòng tiền hoạt động. Chương trình thanh khoản tích sản tiếp tục được triển khai nhằm tối ưu danh mục đầu tư và cải thiện thanh khoản.

Về pháp lý, TTC Land tập trung tháo gỡ các vướng mắc tại các dự án, đảm bảo đủ điều kiện triển khai xây dựng trong giai đoạn tới. 

Đồng thời, công ty tăng cường kiểm soát dòng tiền, tái cấu trúc bộ máy theo hướng tinh gọn và hiệu quả, chỉ tập trung đầu tư vào các dự án có tính khả thi cao và đã được thẩm định kỹ lưỡng.

TTC Land cũng đẩy mạnh hợp tác nội bộ trong hệ sinh thái Tập đoàn TTC và mở rộng liên kết với các đối tác chiến lược để đảm bảo nguồn vốn và hỗ trợ pháp lý. 

Với định hướng phát triển bền vững, công ty tiếp tục theo đuổi lộ trình chuyển đổi sang chuẩn báo cáo tài chính IFRS, đồng thời nghiên cứu ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý và vận hành nhằm nâng cao hiệu quả toàn diện.

TTC Land tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm

Đại hội lần này cũng ghi nhận sự ổn định trong cơ cấu lãnh đạo với vai trò điều hành tiếp tục được giữ vững bởi ông Nguyễn Thành Chương - chủ tịch HĐQT và ông Võ Thanh Lâm - tổng giám đốc. 

Đồng thời, việc bổ sung 4 thành viên HĐQT mới có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và phát triển đô thị kỳ vọng sẽ tăng cường năng lực điều hành và hỗ trợ hiệu quả cho công ty trong việc triển khai các định hướng chiến lược sắp tới.

Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Thành Chương cho hay tình hình bất động sản trong 2-3 năm vừa rồi rất trầm lắng nhưng dự báo nửa cuối 2025 sẽ có nhiều điểm sáng khác hẳn hơn, dù kinh tế thế giới còn nhiều biến động. 

Các kênh đầu tư như vàng, USD đang tăng giá thì bất động sản được xem là kênh trú ẩn tương đối an toàn hơn.

Theo ông Chương, TTC Land sẽ đưa ra nhiều sản phẩm để đón đầu nhu cầu và doanh nghiệp hoàn toàn tự tin về kế hoạch và chiến lược đề ra.

“Chúng tôi không chọn tăng trưởng bằng mọi giá, mà đi lên bằng nền tảng nội lực, sự chủ động và minh bạch. TTC Land đang sẵn sàng bước vào chu kỳ phát triển mới với tâm thế vững vàng, chiến lược rõ ràng và hệ thống quản trị chuyên nghiệp hơn”, ông Chương nói.

Với định hướng “bền vững từ nội lực” cùng tầm nhìn phát triển thực chất, TTC Land đang dần khẳng định năng lực kiểm soát rủi ro, duy trì đà tăng trưởng hiệu quả và tái khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. 

Những bước đi chiến lược như M&A, mở rộng quỹ đất, chuẩn hóa quản trị theo tiêu chuẩn quốc tế và mở rộng hợp tác tài chính sẽ là nền tảng để TTC Land vươn xa trong giai đoạn tới.

Vì sao ông Đặng Hồng Anh từ nhiệm phó chủ tịch TTC Land?

Ông Đặng Hồng Anh - phó chủ tịch Tập đoàn TTC - sẽ từ nhiệm vai trò phó chủ tịch HĐQT Công ty TTC Land nhưng sẽ đảm nhiệm vai trò khác tại doanh nghiệp bất động sản này.