Theo đó, 13 bị can bị truy tố về tội vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, gây thiệt hại ngân sách gần 79 tỉ đồng.

Các bị can bị truy tố trong vụ án gồm: Lê Viết Hưng (nguyên giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Đồng Nai), Nguyễn Tấn Long (nguyên phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa), Nguyễn Tấn Tài (nguyên giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - chi nhánh TP Biên Hòa), Nguyễn Tấn Vinh (nguyên trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Biên Hòa)...

Lập khống hồ sơ

Theo cáo trạng, tháng 7-1995, Ủy ban Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch - Đầu tư) cấp giấy phép đầu tư cho Công ty cổ phần May - xây dựng Huy Hoàng (viết tắt Công ty Huy Hoàng) và một công ty nước ngoài góp vốn thành lập Công ty liên doanh TNHH Kia - Huy Hoàng Ceramics (viết tắt Công ty Kia - Huy Hoàng).

Đến tháng 12-1995, Thủ tướng Chính phủ ra quyết định cho phép Công ty Kia - Huy Hoàng thuê đất xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu gốm xây dựng với diện tích hơn 8,7ha tại xã Tam Phước, huyện Long Thành (nay là phường Tam Phước, TP Biên Hòa).

Tuy nhiên, Công ty Kia - Huy Hoàng chưa làm thủ tục thuê đất, không triển khai thực hiện dự án do phía liên doanh nước ngoài không góp vốn. Do đó, UBND tỉnh Đồng Nai chưa đăng ký vào sổ địa chính, ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này. 

Đến năm 2009, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý và thu hồi giấy phép đầu tư, giải thể Công ty Kia - Huy Hoàng do không thực hiện dự án.

Biết việc này, Trương Quốc Tuấn (48 tuổi, ngụ TP.HCM) đã thành lập Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái (viết tắt Công ty Phước Thái), giữ chức vụ tổng giám đốc.

Sau đó, Tuấn thỏa thuận với Công ty Huy Hoàng giao lại diện tích đất trên cho Công ty Phước Thái đầu tư xây dựng dự án khu dân cư Phước Thái. Hai bên hoàn tất thỏa thuận bồi thường đất và cây cối số tiền hơn 35 tỉ đồng vào năm 2015. 

Cùng năm này, Tuấn đề nghị và được chấp thuận điều chỉnh mục đích sử dụng khu đất trên từ đất công nghiệp sang đất ở để làm dự án khu dân cư thương mại.

Do biết Công ty Huy Hoàng chưa được đăng ký quyền sử dụng đất, Tuấn bàn với Nguyễn Văn Đức (62 tuổi, nguyên phó chủ tịch UBND phường Tam Phước) lập khống hồ sơ để Nguyễn Hữu Thành (59 tuổi, em ruột của Đức) đứng tên chủ sở hữu khu đất trên, để nhận tiền bồi thường và nâng kinh phí bồi thường.

Tuấn yêu cầu phía Công ty Huy Hoàng ký biên bản bàn giao đất cho Thành, và có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai xem xét, chấp thuận để giao đất cho ông Thành quản lý.

Đầu năm 2016, ông Lê Viết Hưng, nguyên giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, đã có văn bản tham mưu cho UBND tỉnh Đồng Nai giao cho UBND TP Biên Hòa hướng dẫn ông Thành lập thủ tục công nhận quyền sử dụng đất.

Từ đây, ông Nguyễn Tấn Vinh, nguyên trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường, chỉ đạo cấp dưới lập thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất. Khi đó, lãnh đạo UBND xã Tam Phước và cán bộ địa chính xã xác nhận cho Thành.

Sau khi hồ sơ bồi thường được "phù phép", ông Nguyễn Tấn Tài, giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - chi nhánh Biên Hòa, đã ký tờ trình hội đồng bồi thường. Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai - chi nhánh Biên Hòa xác nhận ông Thành đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thiệt hại gần 79 tỉ đồng

Đầu năm 2017, nguyên phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa Nguyễn Tấn Long đã ký kế hoạch thu hồi đất và xác định đối tượng bị thu hồi đất là Thành để thực hiện dự án khu dân cư Phước Thái, tổng kinh phí bồi thường gần 79 tỉ đồng.

Tuấn sau đó chuyển số tiền này vào tài khoản ngân hàng của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai - chi nhánh Biên Hòa. Có tiền bồi thường, ông Long đã ký quyết định phê duyệt bồi thường cho Thành với tổng số tiền hơn 77,3 tỉ đồng. Sau khi ông Thành nhận tiền bồi thường rồi đưa hết số tiền này cho Tuấn.

Trong năm 2017, ông Võ Văn Chánh (lúc đó là phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, nay là bí thư Thành ủy TP Biên Hòa) đã ký hai quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty Phước Thái thực hiện dự án khu dân cư Phước Thái với tổng diện tích gần 9ha. Hiện dự án này đã phân chia hơn 453 nền đất và xây dựng nhiều dãy nhà bán cho người dân, đồng thời xây dựng cả trung tâm thương mại.

Cáo trạng xác định các bị can dù biết Thành không phải người sử dụng đất, không phải đối tượng được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng các bị can vẫn lập thủ tục, kê khai và bồi thường, hỗ trợ cho Thành dẫn đến việc bồi thường, hỗ trợ sai đối tượng, gây thiệt hại cho Nhà nước gần 79 tỉ đồng.

Vụ dự án khu dân cư Phước Thái: Cựu phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo sao?

Sau khi đề nghị truy tố 13 bị can trong vụ án khu dân cư Phước Thái (phường Tam Phước, TP Biên Hòa), Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho hay đã tách vụ án "vi phạm các quy định về quản lý đất đai" để tiếp tục điều tra.