Thông tin được nêu từ kết luận cuộc họp của Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP.HCM giải quyết một số vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các dự án có bố trí vốn bồi thường năm 2023 trên địa bàn huyện Nhà Bè; dự án xây dựng đường vành đai 3 TP.HCM; dự án cầu Phước Long, quận 7; dự án mở rộng, nâng cấp đường Dương Quảng Hàm (đoạn từ quận Bình Thạnh đến Công viên Văn hóa), quận Gò vấp.

Với các dự án trên địa bàn huyện Nhà Bè, Ban chỉ đạo thống nhất sẽ bồi thường, hỗ trợ cho 9 trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo chủ thể thực tế đang sử dụng, do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất bằng giấy tay, vi bằng sau ngày 1-1-2008 đến trước thời điểm ban hành thông báo thu hồi đất.

Tuy nhiên phải đảm bảo các điều kiện gồm: có giấy cam kết của người đang sử dụng về sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, khiếu nại (có xác nhận chữ ký của UBND cấp xã nơi có đất); có giấy xác nhận UBND cấp xã về hiện trạng, ranh giới sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, khiếu nại. UBND cấp xã nơi đã tiến hành niêm yết, đã đăng báo Sài Gòn Giải Phóng liên tục 3 kỳ và có kết quả đều không có tranh chấp, khiếu nại.

Khi thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà có tranh chấp, khiếu kiện thì giải quyết theo quy định của pháp luật. Đồng thời, thống nhất áp dụng chung cho các dự án đang thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; không thay đổi, phát sinh thêm giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người được lập hồ sơ bồi thường so với người sử dụng đất cũ.

Dự án xây dựng đường vành đai 3 trên địa bàn TP Thủ Đức, thống nhất cho UBND TP Thủ Đức thu hồi phần nhà, đất còn lại nằm ngoài ranh giải tỏa không phù hợp quy hoạch, nằm trong lộ giới đường vành đai 3 của 15 trường hợp, đồng thời xem xét bố trí tái định cư cho hộ dân theo quy định.

Kinh phí bồi thường, hỗ trợ được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đầu tư. Phần diện tích đất thu hồi ngoài ranh dự án giao cho UBND TP Thủ Đức quản lý.

Đồng thời, ban cũng chấp thuận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng nhà, đất có nguồn gốc lấn chiếm đất Nhà nước chuyển mục đích sử dụng thành đất ở (sau ngày 1-7-2004 đến trước ngày 16-6-2022) bị giải tỏa toàn bộ hoặc giải tỏa một phần không còn nơi ở nào khác trên địa bàn TP được mua căn hộ chung cư C8, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức theo đơn giá đã được phê duyệt.

Chấp thuận hỗ trợ chi phí tạm cư cho các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư (có nhà ở phải giải tỏa trắng) đồng ý bàn giao mặt bằng hoặc phải thực hiện biện pháp hành chính để thu hồi đất trong thời gian chờ hoàn thành công tác sửa chữa chung cư C8.

Mức hỗ trợ tạm cư được áp dụng trong suốt thời gian tạm cư, kể từ khi có biên bản bàn giao mặt bằng đến khi ký nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư. Trường hợp nhà ở, đất bị thu hồi một phần nhưng phải tháo dỡ toàn bộ cấu trúc công trình còn lại để xây dựng nhà ở mới thì hội đồng bồi thường của dự án căn cứ vào diện tích, quy mô của công trình để xem xét hỗ trợ không quá 6 tháng.

Với dự án cầu Phước Long, quận 7, Ban chỉ đạo thống nhất cho phép UBND quận 7 áp dụng mức hỗ trợ chi phí tạm cư và thời gian hỗ trợ tạm cư đối với 3 trường hợp (hộ ông Hồ Thanh Tú, hộ ông Hồ Thanh Tấn, hộ ông Hồ Thanh Hải) trong dự án.

Với dự án mở rộng, nâng cấp đường Dương Quảng Hàm (đoạn từ quận Bình Thạnh đến Công viên Văn hóa), quận Gò vấp, Ban chỉ đạo thống nhất giao UBND quận Gò Vấp căn cứ vào nguồn gốc, quá trình sử dụng nhà, đất, hiện trạng phần đất giải tỏa làm sân xi măng, cổng tường rào kiên cố bao quanh để xem xét tính bồi thường, hỗ trợ bằng giá đất sản xuất kinh doanh (bằng 60% giá đất ở liền kề).

TP.HCM đề xuất phương án thu tiền thuê căn hộ phục vụ tạm cư

Phương án này sẽ áp dụng tính tiền thuê căn hộ tạm cư của các hộ dân thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ.