Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), với việc các nhà phát triển dự án đưa ra nhiều chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán phù hợp thì đây là thời điểm thích hợp để người mua nhà xem xét chọn nơi an cư lẫn đầu tư sinh lợi từ hoạt động cho thuê. Vấn đề còn lại là khách hàng quyết định chọn doanh nghiệp nào để gửi gắm niềm tin.

Chính sách bán hàng “gây sốc”

Nắm bắt được diễn biến thị trường cũng như tâm lý của người mua, CĐT căn hộ Hưng Phát Silver Star, công ty Hưng Lộc Phát vừa chào bán 150 sản phẩm cuối cùng thuộc dự án, với nhiều chính sách bán hàng được đánh giá là “gây sốc” thị trường. Bởi, khách hàng chỉ cần thánh toán 20% tổng giá trị căn hộ (tương ứng khoảng 280 triệu đồng) cho đến khi nhận nhà mà không phải lo lắng sức ép tài chính giữa các đợt chi trả. Ngoài ra, khách mua còn được hưởng chiết khấu thanh toán lên đến 7,5% và 50 khách hàng đầu tiên được nhận ngay 5 chỉ vàng, 20 khách hàng đầu tiên được tham gia rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng… Đặc biệt, người mua còn được tham gia chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng. 

Với ưu thế của một nhà cung ứng nguyên vật liệu có uy tín trong ngành xây dựng, công ty Hưng Lộc Phát cũng quyết định tặng thêm gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch thay vì gạch kính bóng thông thường. Với mức giá chỉ từ 21 triệu đồng/m2, cộng thêm các chính sách ưu đãi mới, giá bán của căn hộ Hưng Phát Silver Star trên thực tế đã cạnh tranh hơn từ 5 - 6 triệu đồng/m2 so với những dự án khác.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ (hiện dự án đã xây dựng đến sàn tầng 6)

Thỏa các điều kiện

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục giao thông huyết mạch nối Khu đô thị Cảng Hiệp Phước (Nam Sài Gòn) với các quận trung tâm thành phố và liền kề Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, trước mắt, cư dân khu căn hộ Hưng Phát Silver Star đã thỏa được nhu cầu đi lại thuận tiện và tận hưởng được các tiện ích về y tế, giáo dục, thương mại mang tiêu chuẩn quốc tế như: hệ thống trường học các cấp từ mầm non cho đến đại học, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức,Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, siêu thị Co.op Mart… 

Điều quan trọng là chủ nhân tương lai của căn hộ Hưng Phát Silver Star sẽ không khó trong việc tìm khách thuê vì khu Nam Sài Gòn, đặc biệt là Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng đang tập trung đáng kể người nước ngoài sinh sống và làm việc tại TP.HCM. Ngoài ra, do các hướng nhìn của khu căn hộ đều giáp sông nên không gian sống của Hưng Phát Silver Star rất gần gũi với thiên nhiên, một tiêu chuẩn mà không phải dự án nào cũng có được. Theo các chuyên gia BĐS, những dự án nhà ở ven sông hoặc mặt tiền sông, giá trị thường được đảm bảo theo thời gian bởi ở góc độ nào đó, nó không bị che khuất tầm nhìn bởi các công trình cao tầng trong tương lai. 

Xét về mặt giao thông đối ngoại, do nằm trong Đặc khu kinh tế phía Nam của TP.HCM nên trong tương lai không xa, hệ thống giao thông kết nối giữa Hưng Phát Silver Star với các khu vực khác thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ được khép kín khi dự án đường bộ cao tốc lớn nhất miền Nam: Bến Lức - Long Thành hoàn thiện (dự kiến năm 2018). Song song đó, tuyến Metro số 4 (nối từ phía Bắc đến Nam thành phố) cũng sẽ là đòn bẩy quan trọng để làm nên giá trị cho Hưng Phát Silver Star.

 Với những lợi thế về giá, chính sách thanh toán và vị trí của dự án, giới đầu tư BĐS tại TP.HCM cho rằng, những ai có nhu cầu về một chốn an cư (hội đủ tiêu chuẩn về tiện ích trong ngoài khu và không gian sống hiện đại nhưng gần gũi với thiên nhiên) lẫn khoản đầu tư được bảo toàn về mặt giá trị thì căn hộ Hưng Phát Silver Star cũng là sản phẩm đáng để đưa ra quyết định.