PhoDong Village (TP Thủ Đức) là một trong những khu đô thị tăng cường không gian xanh và mặt nước được khách hàng ưa chuộng

Kiến trúc xanh dưới góc nhìn phong thủy

Sau hai năm ảnh hưởng bởi COVID-19, "khẩu vị" mua nhà của khách hàng dần thay đổi. Theo đó, xu hướng tìm đến những khu đô thị rộng lớn, không gian thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp và hạ tầng giao thông khép kín đang hình thành một cách rõ nét.

Dữ liệu khảo sát nhu cầu mua nhà của Batdongsan.com.vn cho thấy, 95% người mua xem trọng môi trường sống xanh, trong lành và tiện ích đa dạng hơn so với trước kia. Cũng theo tìm hiểu của đơn vị này, có ba khía cạnh khiến khách hàng quan tâm khi xem xét một dự án căn hộ, đó là sức khỏe, khuôn viên và quản lý - vận hành.

Đối với người mua nhà hiện nay, căn hộ không đơn thuần chỉ là nơi để ở mà còn phải mang lại một môi trường sống nhân văn, thân thiện giúp cư dân nâng cao sức khỏe và giải tỏa áp lực cuộc sống. 

Nhìn theo góc độ phong thủy, ông Bùi Văn Doanh - viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam - cho biết người dân đang tìm kiếm nơi an cư không chỉ đáp ứng hài hòa về mặt kiến trúc, mà còn cân bằng trong ngũ hành phong thủy.

Theo vị chuyên gia này, các nhà chung cư trước đây mới chỉ thể hiện ba yếu tố Thổ (gạch xây), Hỏa (bếp, hệ thống thắp sáng), Kim (thiết bị điện) mà thiếu đi tính Thủy (sông nước) và Mộc (không gian xanh). Vì vậy hiện nay, khách hàng ngày càng ưa chuộng những dự án đi theo xu hướng sống xanh và hòa mình vào thiên nhiên.

Phân tích sâu về khía cạnh phong thủy, nước là một trong năm yếu tố mang đến nguồn năng lượng sống tích cực, là khởi nguồn của sự thịnh vượng. Còn ở góc độ khoa học, sông lớn và hơi nước sẽ góp phần thanh lọc không khí và hạn chế tiếng ồn.

Về hành Mộc, tượng trưng cho mảng xanh rộng lớn, mở ra cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Yếu tố này càng trở nên đắt giá hơn ở những dự án tại các đô thị lớn, nơi có dân số đông mà quỹ đất hạn hẹp.

Dự án "xanh" hiếm hoi tại Cát Lái

Salto Residence là tọa độ an cư lý tưởng, bảo chứng căn hộ xanh tiêu chuẩn quốc tế

Trong câu chuyện phát triển các tọa độ an cư lý tưởng, những chủ đầu tư lớn không chỉ chú trọng kiến trúc hiện đại, mà còn kết hợp văn hóa cảnh quan Á Đông để tạo ra sự cân bằng trong phong thủy.

Điển hình cho xu hướng này có thể kể đến Salto Residence do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư. Đây là dự án cao tầng đầu tiên nằm trong Khu đô thị xanh kiểu mẫu PhoDong Village quy mô 41ha, bao gồm 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse.

Salto Residence sở hữu vị trí 'phong thuỷ sinh tài lộc' khi hội tụ cả 3 yếu tố 'nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ'. Theo đó, yếu tố 'cận thị' và 'cận lộ' thể hiện rõ nét khi Salto Residence tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định lộ giới 77m và nằm trong khu đô thị PhoDong Village đang hiện hữu.

Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận loạt tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí như trường học quốc tế các cấp, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại Mega Market, Vincom Mega Mall… 

Đặc biệt, hệ thống hạ tầng giao thông được đồng bộ liên tục trong giai đoạn 2021 - 2025 như mở thêm đường nối Cát Lái đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xây dựng cầu Cát Lái, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, nút giao Mỹ Thủy… sẽ tăng cường tính kết nối của Salto Residence đến các đô thị liền kề.

Đặc biệt, Salto Residence sở hữu thế mạch "cận giang" hiếm hoi giữa phố cảng Cát Lái khi được bao bọc bởi 3 dòng sông lớn sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và sông Rạch Chiếc. Yếu tố này không chỉ đem lại nguồn không khí mát mẻ quanh năm cho cư dân, mà còn đảm bảo vượng khí cho gia chủ.

Vườn mê cung thư giãn tại tầng 8 của Salto Residence tích hợp những trải nghiệm đáng sống

Không gian sống xanh còn được đáp ứng khi Salto Residence nằm trong khu đô thị PhoDong Village với mật độ xây dựng chỉ 24.09%. Chủ đầu tư dự án dành riêng 2/3 diện tích dự án để phát triển hệ thống tiện ích, cảnh quan thiên nhiên độc đáo. 

Ngoài ra, chuỗi tiện ích đồng bộ đã hoàn thiện của PhoDong Village như PhoDong Club, September Cafe, Kid Club, hồ bơi, yoga, gym, tennis, sauna, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, hệ thống an ninh hoàn thiện 24/7… mở ra cho cư dân Salto Residence không gian sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu phát triển về thể chất lẫn tinh thần.

Được biết, Salto Residence do đơn vị nổi tiếng Singapore - Kyta làm tư vấn thiết kế, Central làm tổng thầu thi công và được quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam. Hiện dự án đang được DKRA Realty - tổng đại lý tiếp thị và phân phối giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 2,9 tỉ đồng/căn, được ngân hàng Vietcombank chi nhánh TP Thủ Đức hỗ trợ tài chính. 

Đại diện đơn vị triển khai kinh doanh dự án - DKRA Luxury (thành viên DKRA Group) cho biết cơ hội sở hữu Salto Residence đang mở ra dễ dàng hơn với các chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 25% cho đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.