Ngày 30-1, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã chứng khoán NVL) công bố báo cáo tài chính quý 4-2023.

Lợi nhuận quý 4 của Novaland tăng vọt 1.188%

Trong quý này, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất hơn 3.857 tỉ đồng, bao gồm doanh thu đến từ bán hàng, cung cấp dịch vụ và từ hoạt động tài chính đầu tư, lợi nhuận sau thuế đạt 1.642 tỉ đồng. 

Sau nhiều quý, đây là lần đầu tiên Novaland báo lãi ngàn tỉ trở lại trong bối cảnh kinh doanh bất động sản vẫn còn gặp khó khăn.

Lũy kế 12 tháng, tổng doanh thu thuần hợp nhất 4.759 tỉ đồng. Trong đó doanh thu quý 4 đóng góp 43% và ghi nhận lợi nhuận sau thuế cả năm 685 tỉ đồng. 

Doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.090 tỉ đồng, ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác. 

Ngoài ra, doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 669 tỉ đồng.

Theo Novaland, việc doanh thu thấp hơn so với mục tiêu Novaland trình đại hội cổ đông vào tháng 6-2023 là do giảm doanh thu chuyển nhượng bất động sản. Bên cạnh đó, lợi nhuận sau thuế cao hơn mục tiêu đề ra chủ yếu đến từ việc công ty đã nỗ lực tái cơ cấu nợ, tối ưu chi phí và từ các hoạt động tài chính trong giai đoạn tái cấu trúc.

Giải trình việc lợi nhuận sau thuế quý này tăng vọt lên mức 1.642 tỉ đồng trong khi quý 4-2022 chỉ đạt 127 tỉ đồng, ông Dennis Ng Teck Yow - tổng giám đốc Tập đoàn Novaland - cho biết lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Novaland tăng đến 1.188% so với cùng kỳ do lợi nhuận từ hoạt động tài chính tăng so với cùng kỳ năm 2022.

Đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính

Theo báo cáo, tại ngày 31-12-2023, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 241.376 tỉ đồng, giảm 6,3% so với tổng tài sản tại ngày 31-12-2022.

Trong khi đó, hàng tồn kho ghi nhận 138.598 tỉ đồng, tăng hơn 3.600 tỉ đồng so với đầu năm. Trong số hàng tồn kho này, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93,4% (tương đương 129.458 tỉ đồng), phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Theo Novaland, quý 4-2023, tập đoàn tiếp tục đẩy mạnh hoạt động tái cấu trúc tài chính. Ngày 15-12-2023, Novaland đã có thông báo liên quan tới việc tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD. 

Việc tái cơ cấu các điều khoản của gói trái phiếu này sẽ giúp giảm áp lực tài chính cho Novaland.

Novaland thu về hơn 1.000 tỉ trong quý 2, tính có lãi trong 6 tháng cuối năm

Kết thúc quý 2 năm 2023, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỉ đồng và lợi nhuận âm 201 tỉ đồng.