Tất cả đang tạo nên sự chuyển biến tích cực, cú hích cho sự phát triển của BRVT.

Thị trường sôi động với những dự án lớn

Theo danh mục dự án thu hút đầu tư, Bà Rịa – Vũng Tàu có tới 128 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư là 35.000 tỷ đồng và hơn 9 tỷ USD. Thông tin có hàng loạt dự án "khủng" cũng như việc các nhà đầu tư hàng đầu đến tìm kiếm cơ hội đầu tư khiến thị trường BĐS nơi này sôi động hẳn lên.

Cùng với nhiều nhà đầu tư BĐS hàng đầu trong và ngoài nước, gần đây thị trường địa ốc Vũng Tàu xôn xao khi có tin đồn có tập đoàn lớn trong nước đang đề xuất rót vốn đầu tư khu vườn thú hoang dã Safari và tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp rộng hơn 500ha…

Theo tìm hiểu, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch khảo sát lập dự án đầu tư dự án Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch thương mại Á Đông Vidotour cũng đang nhanh chóng đưa ra phương án quy hoạch phù hợp, chuẩn bị báo cáo lên Ủy ban tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Quy mô hơn 500ha, tổng thể quy hoạch dự án dự kiến sẽ gồm khu vườn thú, khu công viên nước, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển, khu thương mại – dịch vụ - ẩm thực…

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận cho Công ty TNHH Hồ Tràm xây dựng sân bay Lộc An, với kinh phí khoảng 4.250 tỷ đồng, diện tích dự kiến 244,33 ha, trong đó có 47,55 ha thuộc địa phận xã Lộc An và 196,78 ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ.

Không những thế, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm, với diện tích 164 ha tại huyện Xuyên Mộc với tổng số vốn đăng ký 4,23 tỷ USD, có kinh doanh casino, cũng của chủ đầu tư này, đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho phép xây dựng.

Bên cạnh đó, kênh đất nền dường như cũng "hâm nóng" với những đợt sốt đất cục bộ. Đi kèm đó là tình trạng phân lô bán nền tràn lan. Trước tình trạng đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phải chỉ đạo dừng tất cả việc phân lô bán nền đất không phải là dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Nhận định về điều này một số chuyên gia bât động sản cho rằng, thời gian vừa qua BRVT đón nhận hàng loạt thông tin các dự án " tỷ đô". cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Chính vì thế, các nhà đầu tư phân khúc đất nền đã nhanh chóng "đón sóng", vì đất nền vẫn là phân khúc sinh lời với tính thanh khoản cao.

Ông Phạm quang Trực, TGĐ Đồng Nhân Corp chia sẻ: "Động thái siết lại quy hoạch phân lô, bán nền không làm sức nóng của thị trường giảm nhiệt mà dẫn đến sự luân chuyển dòng tiền. Theo đó, các dự án chưa đầy đủ yếu tố pháp lý hầu như bị dừng lại, trong khi đó các dự án được xây dựng tốt, pháp lý hoàn thiện vẫn thu hút sự quan tâm khá lớn của khách hàng. Với tiềm lực tài chính vững vàng của công ty, nguồn đất sạch thổ cư 100%, dự án Khu dân cư Nam quốc lộ 51 sẽ là cái tên thu hút đối với nhà đầu tư".

Kỳ vọng vào diện mạo mới với các dự án minh bạch về pháp lý

Thành công của Khu dân cư Nam quốc lộ 51 trong các lần mở bán gần đây cho thấy, dự án của chủ đầu tư uy tín và đáp ứng đầy đủ các yếu tó không gian sống và tiện ích luôn được người mua đón nhận trong bối cảnh nguồn cung bất động sản tiếp tục tăng.

Trao đổi với báo giới, ông Nguyễn Đăng Dũng – Phó chủ tịch HĐQT Công ty Đồng Nhân – cho biết: "Với mục tiêu xây dựng Khu dân cư Nam quốc lộ 51 trở thành một trung tâm mới của thành phố Bà Rịa, công ty sẽ tạo điều kiện tối đa cho người đầu tư về thủ tục, tài chính, hỗ trợ xây dựng theo yêu cầu cũng như hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng trong thời gian sớm nhất, đảm bảo cảnh quan và môi trường theo tiêu chuẩn quốc gia, đặc biệt với những nhà đầu tư đóng tiền ngay 95% thì công ty cam kết sẽ bàn giao sổ hồng trong vòng 4 tháng".

Nằm ngay cửa ngõ phía nam TP.Bà Rịa, dự án Khu dân cư Nam quốc lộ 51 sở hữu khả năng liên kết vùng hoàn chỉnh, thừa hưởng toàn bộ tiện ích của toàn khu vực. Khu dân cư Nam quốc lộ 51 là dự án khu đô thị khép kín có tổng diện tích 9ha, giai đoạn 1 hiện được UBND TP. Bà Rịa phê duyệt 4,5 ha. Trong đó, diện tích đất cây xanh công viên và đường giao thông nội bộ chiếm tới 40%.

Từ Khu dân cư Nam quốc lộ 51 đi Vũng Tàu chỉ mất 25 phút (20km), đi TP.HCM 1 giờ, sân bay Long Thành 30 phút, đi hồ tràm casino 25 phút, đi Biển Long Hải 15 phút, sang khu lọc hóa dầu 10 phút, cảng quốc tế cái mép 15 phút…

Giới đầu tư địa ốc tỏ ra quan tâm đặc biệt đến Bà Rịa vì hội đủ các các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" để trở thành một thành phố công nghiệp, du lịch tiềm năng của miền Đông Nam Bộ.

Ngoài ra, sự xuất hiện của các tập đoàn bất động lớn, với dự án "khủng" lên đến hàng ngàn hecta nằm kế bên Khu dân cư Nam quốc lộ 51 chính là sự minh chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.