Ngày 1-4, theo ghi nhận của phóng viên Tuổi Trẻ tại khu đô thị Phú Mỹ, TP Quảng Ngãi, có nhiều người đi xe biển số Kon Tum đến tìm hiểu giá để mua đất.

Nhiều người Kon Tum xuống Quảng Ngãi mua đất

Theo ông Phan Ánh - giám đốc Công ty TNHH bất động sản Incomreal (đơn vị phân phối đất, bán đất tại khu đô thị Phú Mỹ), nửa tháng qua công ty đã "chốt cọc" cho khoảng 20 khách hàng là người Kon Tum.

Ông Ánh cho biết khoảng 5 năm phân phối đất ở khu vực Quảng Ngãi, ông thấy rất hiếm có khách hàng từ Kon Tum. Khoảng 1 tháng qua, người dân từ Kon Tum xuống TP Quảng Ngãi tìm đất ngày một nhiều.

Anh T., một người từ TP Kon Tum xuống TP Quảng Ngãi tìm mua đất, chia sẻ lý do anh tìm mua đất ở TP Quảng Ngãi bởi "chộn rộn" thông tin sáp nhập tỉnh Kon Tum với Quảng Ngãi.

"Dù chưa có thông tin chính thức, thấy mọi người đi tìm hiểu mua đất, tôi cũng đi cùng. Tôi dạo mấy ngày nay nhưng chưa tìm được lô nào ưng ý và phù hợp", anh T. nói.

Về mức giá bất động sản tại Quảng Ngãi, anh T. cho rằng khá ổn và có nhiều sự lựa chọn phù hợp với túi tiền của người dân, đồng thời khen các khu đô thị ở Quảng Ngãi đẹp.

Theo giới bất động sản tại Quảng Ngãi, đa phần người dân từ Kon Tum xuống TP Quảng Ngãi đều có người ở Quảng Ngãi dẫn đi. Những nơi đến xem đất, tìm hiểu giá nhiều nhất là khu đô thị Phú Mỹ, khu đô thị 577, khu đô thị Bàu Cả, khu đô thị Ngọc Bảo Viên…

Ở vùng ven, huyện Tư Nghĩa là sôi động nhất, khi các cuộc đấu giá đất do UBND huyện tổ chức những ngày qua có người Kon Tum tham gia.

Không sốt giá đất, thị trường vẫn ổn

Anh Xuân, một nhân viên môi giới bất động sản ở khu đô thị Phú Mỹ, cho rằng những lô đất đã bán cho khách hàng đến từ Kon Tum có giá từ 1,3 - 1,8 tỉ đồng (tùy tuyến đường). Đây là mức giá bán lâu nay, không có chuyện sốt giá.

"Tôi có nghe thông tin ồn ào giá đất sẽ sốt, nhưng công ty phân phối trực tiếp thì chẳng thấy sốt gì. Chúng tôi vẫn bán bình thường cho người dân có nhu cầu, không kể ở tỉnh nào đến", anh Xuân nói.

Đồng quan điểm, anh Dương Chí Tâm, một người phân phối bất động sản lâu năm tại Quảng Ngãi, cũng cho rằng không có hiện tượng sốt giá đất.

Công ty anh Tâm cũng dẫn khách Kon Tum đi xem một số lô đất, nhưng chỉ dừng lại ở xem và hỏi giá. Thực tế, công ty chưa chốt được lô nào.

"Khổ nhất là người dân Quảng Ngãi muốn bán đất, gửi cho công ty và đã ra giá bán. Giờ nghe đồn sốt giá đất lại nói không bán giá cũ mà nâng lên giá mới. Thị trường lâu nay ảm đạm, giờ khó càng thêm khó. Tôi khẳng định "sốt rét" thì có, chứ sốt giá thì không", anh Tâm hài hước.

Ông Nguyễn Phúc Nhân - giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi - cho biết qua nắm thông tin thì có người dân từ Kon Tum xuống Quảng Ngãi mua đất, nhưng số lượng không nhiều như đồn thổi.

"Hiện tại thị trường bất động sản tại Quảng Ngãi vẫn bình ổn. Người dân nên cẩn trọng trước thông tin sốt giá đất. Với vai trò quản lý nhà nước, chúng tôi theo dõi sát tình hình và thông tin kịp thời, không để xảy ra hiện tượng "bong bóng" và ảo giá", ông Nhân nói.

Nhiều tỉnh cảnh báo 'sốt đất ảo' ăn theo thông tin sáp nhập tỉnh thành

Trước dấu hiệu thổi giá, tạo sốt đất ảo, thậm chí xuất hiện hành vi dàn cảnh giao dịch nhằm lừa dối người mua, tạo tâm lý thu lợi cao… các địa phương đã đồng loạt đưa ra cảnh báo đối với người dân.