UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định số 27 về khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.

Theo quyết định, khung giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể như sau: Mức giá tối thiểu với nhà từ 10 tầng trở xuống là 48.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng.

Nhà từ 11 đến 20 tầng là 55.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 75.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 99.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng.

Mức giá tối đa đối với nhà dưới 11 tầng là 96.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; nhà từ 11 tầng đến 20 tầng là 110.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; nhà từ 21 đến 30 tầng là 150.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng; nhà trên 30 tầng là 198.000 đồng/m² sàn sử dụng/tháng.

Như vậy, người dân Hà Nội sẽ phải chi cao nhất gần 14 triệu đồng nếu muốn thuê một căn nhà ở xã hội có diện tích 70m², đối với dự án trên 30 tầng.

Theo quyết định, 3 trường hợp áp dụng là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ sở hữu nhà ở xã hội, ban quản trị nhà ở xã hội, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội; người thuê, sử dụng nhà ở xã hội và cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, các trường hợp không được áp dụng khung giá là nhà ở xã hội sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có) và giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức lập và trình UBND TP ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn.

Sở Tài chính có trách nhiệm thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá đối với khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố theo quy định của pháp luật.

Hà Nội dự kiến giá cao nhất cho thuê nhà ở xã hội là 198.000 đồng/m², gần 14 triệu đồng với căn 70m²

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư, và giá thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư.