Dự báo thị trường căn hộ Bình Dương bứt phá mạnh mẽ sau COVID-19

Giá nhà, đất Bình Dương sẽ còn tăng

Gần hai năm qua, sau mỗi đợt COVID-19 bùng phát thì mức độ quan tâm đến bất động sản của người dân, nhà đầu tư không những không giảm mà còn tăng mạnh. Riêng tại Bình Dương, đà tăng trưởng diễn ra mạnh mẽ, dữ liệu của batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan tâm tăng lần lượt đạt 620%, 36% và 668% sau 3 đợt dịch bùng phát. 

Trong đó, ở phân khúc căn hộ, sức hút tập trung ở những dự án nhắm đến nhóm khách hàng có khả năng tài chính ở mức vừa phải. Bởi hiện dân số Bình Dương phần lớn là người trẻ và gia đình trẻ, đi làm chưa lâu nên tích lũy tài chính còn hạn chế.

Đồng thời, không ít nhà đầu tư cũng lựa chọn sản phẩm căn hộ nhờ khả năng khai thác cho thuê cao. Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở năm 2019, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê nhà cao nhất cả nước, đạt đến 74,5%. Đây cũng là lý giải cho việc Bình Dương bùng nổ nguồn cung căn hộ thời gian qua. Chỉ riêng năm 2020 Bình Dương đã có gần 20.000 căn hộ được chào bán, chiếm đến 35% tổng nguồn cung căn hộ khu vực phía Nam.

Legacy Central có pháp lý hoàn chỉnh và tiến độ nhanh chóng. Hiện dự án đang được thi công tầng 1, dự kiến bàn giao vào quý I-2023

Dù nguồn cung khá lớn nhưng giá căn hộ tại Bình Dương lại tăng mạnh. Theo đánh giá của batdongsan.com.vn, tính đến tháng 5-2021, giá căn hộ nhiều khu vực tại Bình Dương đã tiệm cận Hà Nội và ngang ngửa một số khu vực thuộc TP. Thủ Đức. Mức giá trung bình của các dự án đạt từ 35-40 triệu đồng/m². 

Một số dự án tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một giá nhảy vọt lên đến 45-50 triệu đồng/m2. Đồng thời, các chuyên gia nhận định, giá căn hộ Bình Dương sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới.

Legacy Central bùng nổ booking trong 24h

Giá cao và COVID-19 bùng phát đã có những ảnh hưởng đến bất động sản Bình Dương. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư đang đưa ra những ưu đãi hấp dẫn như kéo giãn thời gian thanh toán, tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất vay, quà tặng giá trị cao… nhờ đó khách hàng dễ dàng sở hữu nhà. Thời điểm này là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà, ngay cả những nhà đầu tư cũng thuận lợi "xuống tiền" đón cơ hội.

Đơn cử như dự án căn hộ Legacy Central đang được giới thiệu với mức giá hiếm có, chỉ từ 900 triệu/căn kèm phương án tài chính linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 25% là có thể sở hữu nhà. Phần còn lại được ngân hàng OCB hỗ trợ vay lên đến 75% trong 25 năm, chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay 18 tháng. Đây là một trong những lý do chỉ sau 24h mở booking có đến 120 sản phẩm được booking thành công. Điều này chứng tỏ Legacy Central vô cùng tiềm năng và có sức hút lớn bất chấp COVID-19 đang diễn biến phức tạp.

Bên cạnh giá và chính sách tốt, nhiều khách hàng còn hài lòng về vị trí và chất lượng sống. Legacy Central được phát triển ngay trung tâm thành phố Thuận An, nằm trên đường Thuận Giao 25 kết nối trực tiếp đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn và Quốc lộ 13, những trục giao thông trọng điểm của Bình Dương kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh Đông Nam bộ. 

Xung quanh dự án các khu công nghiệp lớn và một loạt tiện ích đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện quốc tế Becamex… mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Legacy Central còn được đầu tư chỉn chu với thiết bị vệ sinh thương hiệu Toto, tủ bếp và thiết bị kèm theo cũng đều là các thương hiệu cao cấp… Nội khu dự án dành khoảng 50% diện tích để phát triển các tiện ích gồm hồ bơi, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khu cảnh quan, khu BBQ ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại… đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân.

Không gian sống thông thoáng và tiện nghi tại Legacy Central

Đặc biệt, theo xu hướng hiện đại, dự án được xây dựng hướng đến các tiêu chuẩn LEED (hệ thống tiêu chuẩn về kiến trúc xanh của Mỹ) và LOTUS (hệ thống chứng nhận công trình xanh của Việt Nam). Nhờ đó, Legacy Central mang đến không gian sống hài hòa với môi trường, căn hộ luôn thoáng mát dù diện tích vừa phải, phù hợp với số đông các gia đình trẻ.

Theo đánh giá của giới kinh doanh bất động sản, trên thị trường Bình Dương hiện nay khó tìm được dự án nào có giá vừa tầm gia đình trẻ. Vì vậy, sự xuất hiện của Legacy Central với giá chỉ từ 900 triệu/căn cùng ưu đãi hấp dẫn là điểm sáng mang lại cơ hội an cư hiếm có cho người dân.