Phó chủ tịch UBND TP HCM Huỳnh Cách Mạng tiếp các hộ dân khiếu nại - Ảnh: ÁI NHÂN

Buổi tiếp dân có sự tham dự của Trưởng ban tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính Phủ) Nguyễn Hồng Điệp và đại diện các sở ngành và lãnh đạo Q.12.

Có sử dụng và đóng thuế sử dụng đất

Đại diện Thanh tra Q.12 tóm tắt về nguồn gốc đất liên quan đến khiếu nại. Theo đó, trước 1975 toàn bộ khu đất thuộc một phần của Trường bắn Quang Trung do chế độ cũ quản lý. Sau năm 1975, khu đất được chia làm 3 phần. Phần đất do Nhà nước giao Hợp tác xã Hiệp Thành quản lý có diện tích hơn 15,6 ha. Năm 1986, Hợp tác xã cho Trung tâm Sâm Việt Nam mượn khoản 8,8 ha. Đến năm 1998, TP thu hồi diện tích cho Trung tâm Sâm mượn là hơn 6,6 ha giao cho Q.12 sử dụng. 

Những năm tiếp theo, Q.12 đã sử dụng 400m² bố trí cho 4 hộ dân để nâng cấp mở rộng đường Dương Thị Mười, 6.000m² sử dụng xây Trung tâm y tế dự phòng và triển khai dự án Công viên Văn hóa -Thể dục thể thao Q.12 là 5,6 ha. Diện tích còn lại do Hợp tác xã tiếp tục quản lý. Phần đất thứ 2 có diện tích 3000m² được sử dụng làm nghĩa trang. Phần thứ 3 do các hộ dân khai phá sử dụng khoảng 19.800m².

Các hộ dân khiếu nại (từ phải qua): bà Nguyễn Thị Lép, ông Trần Văn Cứ, bà Nguyễn Thị Giang-ẢNH: ÁI NHÂN

Phía bà Lép, bà Nguyễn Thị Giang, ông Trần Văn Cứ đưa ra bản đồ riêng và cho rằng khu đất diện tích khoảng 17,8 ha là của bà Lép, bà Giang, ông Cứ (trong đó bà Lép có hơn 11,6 ha, bà Giang có hơn 5,1 ha và ông Cứ có 8494m2). 

Bà Lép cho rằng nguồn gốc khu đất vốn là đồn điền của ông nội bà. Sau đó cha bà là ông Nguyễn Văn Tài tiếp tục sử dụng rồi để lại cho bà. Bà Lép cho rằng bà sống tại khu đất trên từ năm 1997 và khẳng định đất Hợp tác xã và dự án Công viên Văn hóa-thể dục thể thao Q.12 là có đất của bà.

Trưởng ban tiếp công dân Trung ương Nguyễn Hồng Điệp nghe bà Lép trình bày- Ảnh; ÁI NHÂN

Bà Nguyễn Thị Giang đề nghị cấp quyền sử dụng diện tích đất của bà như trình bày. Đất có nguồn gốc cha bà khai hoang từ năm 1985 và được bà Lép chia lại vào năm 2016. Trên đất có xây 5 căn nhà từ năm 1987, đã bị quận 12 cưỡng chế tháo dỡ 4 căn. 

Ông Trần Văn Cứ đề nghị Q.12 giải quyết cấp giấy chứng nhận cho khu đất có diện tích 8.494m² giáp ranh trung tâm y tế dự phòng quận 12 mà ông có sử dụng. Các hộ dân trên trình bày quá trình sử dụng đất là thực tế là có đóng thuế.

Lập đoàn thanh tra toàn diện

Tuy vậy, tại buổi tiếp công dân, bà Lép cũng như các hộ dân trên không trình ra được giấy tờ hợp lệ hay có giá trị pháp lý chứng minh về nguồn gốc đất của mình.

Phát biểu tại buổi tiếp công dân, Trưởng ban tiếp công dân Trung ương (Thanh tra Chính Phủ) Nguyễn Hồng Điệp cho rằng dù chưa có các giấy tờ có giá trị pháp lý về nguồn gốc, sử dụng đất nhưng các hộ dân cũng có trình bày về quá trình sinh sống, giấy tay, đóng thuế, sử dụng điện nước...thì họ cũng có những quyền lợi liên quan cần xem xét cho thấu tình đạt lý. 

Ông Điệp cũng nhận định có tình trạng một số kẻ xấu lợi dụng để kích động các hộ dân khiếu nại gây rối ở cơ quan tiếp dân và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ. Ông Điệp cũng đề nghị UBND TP tổ chức Đoàn thanh tra để làm rõ các vấn đề có liên quan đến khiếu nại của các hộ dân.

Phó chủ tịch UBND Huỳnh Cách Mạng

Kết luận buổi tiếp dân, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Huỳnh Cách Mạng khẳng định quá trình quản lý, sử dụng diện tích đất trên phía cơ quan nhà nước có đầy đủ cơ sở pháp lý. Về phía các hộ dân dù không đưa ra được giấy tờ pháp lý nào nhưng các tình tiết mà các hộ dân đưa ra như có đóng thuế sử dụng đất...đó là căn cứ mà TP thấy cần phải làm rõ. 

Phó chủ tịch Huỳnh Cách Mạng chỉ đạo lập Đoàn thanh tra liên ngành gồm Thanh tra TP phối hợp Sở Tài nguyên-Môi trường, Sở xây dựng với UBND quận 12. Đoàn thanh tra tổ chức thanh tra toàn diện việc quản lý sử, dụng đất, xử lý vi phạm xây dựng, cấp chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời khẩn trương báo cáo đề xuất cho UBND TP trả lời cho người dân vào tháng 8-2018. Ông Huỳnh Cách mạng cũng yêu cầu Ban Nội chính Thành ủy tham gia giám sát công tác thanh tra này.

Về đề nghị của bà Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Giang và việc bà Giang lập các vi bằng cho nhiều người dân khác có diện tích từ 100-200m², ông Huỳnh Cách Mạng khẳng định bà Giang chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên không thể thực hiện tặng cho quyền sử dụng dất cho các hộ dân khác. 

Tuy nhiên bà Giang đã lập vi bằng kèm văn bản cam kết tặng cho là không đúng quy định pháp luật. Thừa phát lại Nguyễn Đức Thịnh và Đồng Quốc Tuấn đã lập vi bằng tặng cho quyền sử dụng đất bất hợp pháp giữa bà Giang và các người dân khác là vi phạm pháp luật. Bộ Tư pháp đã miễn nhiệm Thừa phát lại Nguyễn Đức Thịnh và đang tiếp tục thủ tục miễn nhiệm đối với ông Đồng Quốc Tuấn.

Một số tố cáo của các hộ dân về các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất liên quan đến các cán bộ P. Hiệp Thành, Q.12 thì phó chủ tịch Huỳnh Cách Mạng yêu cầu: "Lãnh đạo Q.12 cần rà soát, xử lý".