Ngôi nhà tiền chế lắp ghép với đầy đủ công năng được Nhà lắp ghép Việt Nhật thực hiện cho anh Trần Bá Duy - Ảnh: V.N

Theo anh Duy, với giá chỉ giá 350 triệu đồng, anh đã chọn một căn nhà 80m2 với đầy đủ tiện nghi nội thất giường tủ, điện nước hoàn thiện chỉ trong thời rất ngắn.

"Thật sự khó có thể tin được, các anh em công nhân kỹ thuật rất chuyên nghiệp, tận tình, trách nhiệm. Đặc biệt, tiến độ hoàn thành mau lẹ, chỉ trong vòng 15 ngày tất cả các hạng mục đã hoàn thành và bàn giao vào sử dụng với đầy đủ tiện nghi và đạt chuẩn…", anh Duy hào hứng.

Được công ty Nhà lắp ghép Việt Nhật tư vấn là nhà tiền chế lắp ghép có thể dễ dàng chuyển đi nơi khác, bà Ngô Thị Bình (TP.Thủ Đức, TP.HCM) đã lựa chọn nhà lắp ghép với diện tích 100m2, giá gần 400 triệu đồng.

"Gia đình xây trên nền đất chưa xác định ở lâu dài nên đây là giải pháp tốt nhất, vừa rẻ, lại nhanh gọn, phù hợp với mục đích", bà Bình lý giải.

Ngoài ưu điểm về giá tốt, tiện lợi, nhà tiền chế còn có lợi thế là thời gian thi công nhanh hơn hẳn so với phương pháp truyền thống - Ảnh: V.N

Theo một chuyên gia trong ngành xây dựng tại TP.HCM, mô hình này đã trở nên phổ biến tại nhiều quốc gia phát triển trên thế giới. Như tại Mỹ, người dân có thể đi thuê một lô đất và thực hiện một căn nhà lắp ghép. Sau thời gian sinh sống, vì lý do nào đó cần phải di chuyển đến địa phương khác sống, người dân lại có thể kéo luôn cả căn nhà lắp ghép đó theo.

Sự tiện lợi của nhà lắp ghép là thi công nhanh, tiết kiệm được chi phí về mặt nhân công, giả sử nhà truyền thống cần 3-5 tháng để thi công thì nhà lắp ghép chỉ 1 tháng; tiết kiệm chi phí về vật tư, nếu nhà truyền thống xây hết 100 triệu đồng thì nhà lắp ghép chỉ hết 60 triệu đồng trên cùng một diện tích, với đầy đủ công năng và tiện ích không thua kém xây dựng truyền thống.

Trong khi đó, ngoài lợi thế trên, theo ông Nguyễn Văn Tiến - giám đốc công ty TNHH Dịch vụ xây dựng công nghệ và an toàn Anzentech (chuyên nhà lắp ghép Việt Nhật), nhà lắp ghép có cách âm cách nhiệt đảm bảo nhờ áp dụng sự tiến bộ của công nghệ; độ bền của công trình từ 30 - 40 năm. Bên cạnh đó, tính đa dạng trong thi công, có thể thiết kế theo nhiều phong cách và trường phái kiến trúc khác nhau nhờ tính linh hoạt và đa dạng của vật liệu; vật liệu thi công thân thiện với môi trường thiên nhiên, con người không có các tác động tiêu cực, khói, bụi hoặc chất thải độc hại như các vật liệu truyền thống.

"Đặc biệt, có thể di chuyển từ nơi này qua nơi khác một cách dễ dàng mà không tốn thêm nhiều chi phí phát sinh, dễ dàng và tiện lợi trong công việc bảo trì và sửa chữa - Một ưu điểm quan trọng nhất là giá trị còn lại của công trình luôn ưu việt hơn các hình thức xây dựng cùng loại", ông Tiến nhấn mạnh.

Kết cấu nhà tiền chế lắp ghép khá chắc khi khung nhà được liên kết chặt với phần trụ móng - Ảnh: V.N

Đặc biệt, với Nhà lắp ghép Việt Nhật, nhằm đảm bảo nhà lắp ghép, tiền chế có tuổi thọ cao nhất cũng như quá trình lắp ghép đúng kỹ thuật và mang lại sự an toàn cho người ở, quá trình thi công phải đúng chuẩn cấu tạo. Cụ thể, hệ thống khung cột, kèo, xà gỗ phải chắc chắn, vật liệu thường xuyên sử dụng là thép CT3 và vật liệu U, cùng hộp mạ kẽm để đảm bảo chất lượng khi sử dụng; hệ thống tấm che và tấm vạch ngăn được làm từ các loại tôn chất lượng cao 2 mặt, ở giữa sẽ có các lớp xốp hoặc lớp nhựa PU, tăng cường khả năng cách nhiệt và cách âm, đạt tiêu chuẩn từ 50mm đến 100mm; mái có thể lợp bằng tôn kim loại chống sét chất lượng cao, với độ dày từ 50mm - 100mm.

Nhằm phòng ngừa rủi ro do mưa bảo gây ra, khung kết cấu nhà lắp ghép, nhà tiền chế được liên kết chặt phần trụ móng có bulong siết chặt, cấu trúc khung, đà, kèo, mái được liên kết chéo với nhau tạo thành một khối thống nhất, vững vàng, an toàn trước mưa bảo giật trên cấp 10 - 12, về tính năng này thì đã được đánh giá độ an toàn từ các đơn vị kiểm định kỹ thuật chất lượng quốc gia kiếm chứng. Về hệ thống khung cửa ra vào và cửa sổ làm từ các vật liệu nhẹ như, nhôm kính, nhựa hoặc vật liệu thép....