Theo ông Ngô Trọng Khang, giám đốc văn phòng đăng ký đất và nhà Hà Nội, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng trầm lắng của thị trường địa ốc là do người dân sợ mua phải giá cao và chờ đợi biến động mới của thị trường sau khi có tác động của khung giá đất mới.
Tuy nhiên, cũng theo ông Khang, có một thực tế là trong thời gian qua số lượng người đến làm các thủ tục nộp thuế đất, lệ phí chuyển nhượng tại văn phòng lại tăng gần gấp đôi so với thời gian trước (mỗi ngày trung bình 40 - 50 hồ sơ) do lo ngại đến ngày 1-1-2005 tiền thuế sử dụng đất sẽ cao hơn. Điều đó chứng tỏ số lượng ít ỏi giao dịch bất động sản thành công trong thời gian qua đều là của người có nhu cầu thật sự về nhà đất, số lượng đầu cơ hầu như không có.
Tại các trung tâm môi giới bất động sản, loại bất động sản thu hút khách hiện nay là những căn nhà xây sẵn, có vị trí đẹp, có mặt tiền rộng với giá trị trên 1 tỉ đồng. Trong khi đó thị trường nhà chung cư đóng băng hoàn toàn, mặc dù các trung tâm môi giới còn rất nhiều nhà chung cư nhưng không có người mua trong khi giá đã giảm đáng kể so với trước đây.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận