Phó chủ tịch UBND thành phố Vũ Hồng Khanh cho biết về cơ bản giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2014 giữ nguyên mức giá các loại đất như năm 2013, chỉ điều chỉnh, bổ sung cục bộ giá các loại đất tại một số vị trí.

Cụ thể, theo ông Khanh, giá đất nông nghiệp giữ nguyên khung giá như năm 2013 với mức trần theo khung giá của Chính phủ là 105.000 đồng/m². Điều chỉnh giá đất nông nghiệp của năm xã vùng trung du thuộc huyện Sóc Sơn từ 84.000 đồng/m² lên bằng mức tối đa khung giá của Chính phủ là 105.000 đồng/m².

Đối với giá đất ở tại các quận, theo ông Vũ Hồng Khanh, trên cơ sở cơ cấu, bố cục phân loại bảng giá đất năm 2013, bổ sung giá tại một số tuyến đường, phố, điều chỉnh giá cục bộ một số vị trí đường phố nhưng không vượt quá tỉ lệ vượt khung giá Chính phủ quy định. Sau khi bổ sung, điều chỉnh, bảng giá đất tại các quận có giá tối thiểu là 3.456.000 đồng/m² (đường vào UBND phường Dương Nội, quận Hà Đông), mức tối đa là 81 triệu đồng/m², áp dụng với các tuyến phố như Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm), mức tối đa này được giữ nguyên như giá đất ở năm 2013.

Đối với giá đất ở tại thị trấn của các huyện và các phường của thị xã Sơn Tây, cơ bản giữ nguyên bảng giá của năm 2013, chỉ điều chỉnh cục bộ một số vị trí đường, phố cho phù hợp với thực tế. Theo đó, bảng giá đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá tối thiểu là 1.155.000 đồng/m², tối đa là 16.700.000đồng/m². Bảng giá đất tại thị trấn các huyện có giá tối thiểu là 750.000 đồng/m², tối đa là 27.600.000 đồng/m².

Giá đất ở thuộc các huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Thanh Oai, Hoài Đức khu vực giáp ranh với các quận cơ bản giữ nguyên, chỉ điều chỉnh cục bộ một số đường phía hữu sông Nhuệ thuộc địa bàn xã Hữu Hòa, huyện Thanh Trì. Sau khi điều chỉnh, giá đất khu vực này có mức tối thiểu là 2.035.000 đồng/m², giá tối đa là 32.400.000 đồng/m².

Đối với giá đất ở nông thôn ven các trục đường giao thông chính, ông Khanh cho biết về cơ bản cũng giữ nguyên như bảng giá năm 2013, chỉ xem xét điều chỉnh cục bộ một số vị trí, tuyến đường cho cân đối và phù hợp. Sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 450.000 đồng/m², tối đa là 11.250.000 đồng/m².

Theo UBND thành phố Hà Nội, giá đất chuyển nhượng thực tế các quyền sử dụng đất tại các quận, huyện trên địa bàn thành phố năm 2013 thấp hơn năm 2012 khoảng 10-15%, giao dịch đất ở tiếp tục có xu hướng tiếp tục giảm, chưa có dấu hiệu hồi phục.