Khu đất ruộng mới chuyển đổi ở xã Hương Phong (thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế) thì giá tăng vọt - Ảnh: NHẬT LINH

Nhiều khu vực đến mùa mưa lũ nước ngập lênh láng vẫn có giá cao.

Đất ruộng bỗng chốc có giá trên trời

Anh Lê Hải, một nhà đầu tư bất động sản ở TP Huế, vẫn còn chưa hết "sốc" sau khi tham gia một cuộc đấu giá đất ở xã Hương Phong (thị xã Hương Trà). Cuộc đấu giá diễn ra hồi cuối tháng 5 vừa qua. 

Vị trí đất nằm ở xã thôn Thuận Hòa (xã Hương Phong), cách trung tâm TP Huế khoảng 13km về phía biển, trước là đất ruộng được chính quyền thu hồi để chuyển mục đích sử dụng thành đất ở rồi cho đấu giá.

Anh Hải kể rằng ban đầu thông tin đấu giá mỗi mét vuông chỉ có giá hơn 1 triệu đồng. Nhưng kết thúc đấu giá, lô nhỏ nhất với diện tích khoảng 160m2 có giá trên 1 tỉ đồng mặc dù là view ruộng, ngập lụt và gần như chưa có hạ tầng kỹ thuật gì.

Anh Trần Thọ, người dân ở xã Hương Phong, kể lại cuộc đấu giá những khu đất ruộng này kéo dài từ 8h sáng đến tận 9h đêm vẫn chưa xong. Hôm diễn ra đấu giá đất, xe ôtô biển số TP.HCM, Đà Nẵng... đậu dài mấy trăm mét. 

Sau cuộc đấu giá ấy, sáng hôm sau, những mảnh đất trên được cắm cọc "bán đất" ngay. "Sau vụ đấu giá này, giá đất cả làng tui bỗng nhiên lên vùn vụt" - anh Thọ nói.

Theo ghi nhận, không chỉ đất ở khu vực xã Hương Phong mà gần như đất trên toàn tỉnh Thừa Thiên Huế đang tăng đột biến sau khi việc điều chỉnh, mở rộng địa giới hành chính TP Huế được thông qua. Đất ở các vùng ven khu vực TP Huế tăng từ 30 - 40% so với trước Tết Nguyên đán, có nơi tăng gấp đôi.

"Đang trong dịch, đời sống người dân bị ảnh hưởng nhưng không hiểu sao giá nhà đất vẫn tăng vùn vụt" - anh Hải nói.

Công khai quy hoạch để ngăn sốt giá

Trước tình hình giá nhà đất đang nóng lên từng ngày, ông Phan Ngọc Thọ - chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế - cho biết đã ban hành chỉ thị tăng cường công tác quản lý giá đất và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh để ngăn chặn hiện tượng sốt đất ảo.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kịp thời theo dõi diễn biến của thị trường bất động sản, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và "bong bóng" bất động sản trên địa bàn.

Tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu các cấp rà soát các dự án bất động sản, không để đất hoang hóa, dự án không triển khai. 

Tỉnh cũng yêu cầu các địa phương công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính… để minh bạch thông tin, ngăn chặn tin đồn thổi, đẩy giá để trục lợi.

"Thời gian vừa qua chúng tôi cũng chỉ đạo các cấp xử phạt một đơn vị có hành vi quảng cáo dự án bất động sản không đúng sự thật. Sắp tới tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo các cấp tăng cường rà soát, kiểm tra để không xảy ra hiện tượng sốt đất, vỡ bong bóng bất động sản trên địa bàn", ông Thọ nói.

Sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội biểu quyết thông qua nghị quyết điều chỉnh địa giới để mở rộng TP Huế từ ngày 1-7, giá nhà đất ở toàn tỉnh Thừa Thiên Huế bỗng chốc tăng "chóng mặt".

Hàng loạt 'đất vàng' bị bán, giao sai quy định ở Huế

TTO - Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế, trong đó hàng loạt khu “đất vàng” đã được chính quyền bán không qua đấu giá; cho thuê, giao lại sai quy định.