Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín vừa giao Ban Quản lý đường sắt đô thị phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở ngành xem xét đề xuất phát triển Trung tâm Thương mại ngầm Bến Thành theo hình thức PPP (hợp tác công- tư) do Công ty Tonshin Development (Nhật Bản) đề xuất.

Theo đề xuất của Công ty Tonshin Development, kế hoạch xây dựng Trung tâm thương mại ngầm đầu tiên tại Việt Nam nối liền dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 Bến Thành - Suối Tiên và đặt tại khu vực ngầm dưới nhà ga trung tâm Bến Thành và dọc đường Lê Lợi (Q.1, TP.HCM).

Dự kiến, dự án Trung tâm thương mại ngầm đầu tiên tại Việt Nam có tổng chi phí xây dựng là 6.374 tỷ đồng. Trong đó tỷ lệ chi phí mà đối tác “công” và “tư” đầu tư ứng với cơ cấu góp vốn lần lượt là 67% và 33%.

Toàn bộ trung tâm thương mại ngầm được chia thành khu vực công cộng và khu vực thương mại.

Đối tác công với mục đích trang bị cơ sở hạ tầng đô thị, đầu tư khu vực lối đi công cộng bằng nguồn vốn ODA cấp bởi Chính phủ Nhật Bản và thu hồi vốn bằng nguồn thu thuế từ hoạt động kinh doanh dự án.

Đối tác tư với chứng nhận đầu tư và quyền sử dụng đất ngầm đối với khu vực thương mại được cấp bởi đối tác công, sẽ đầu tư trực tiếp và thu hồi vốn từ lợi nhuận kinh doanh vủa khu vực thương mại.