Khu tái định cư vành đai 3 tại TP Thủ Đức (TP.HCM) - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Kế hoạch thu hồi đất, điều tra khảo sát, kiểm đếm đo đạc nhà, đất cũng sẽ được thông báo. Mọi việc đã được chuẩn bị kỹ để có thể giải phóng mặt bằng thuận lợi, nhanh chóng, sẵn sàng khởi công dự án vào tháng 6-2023.

Tất cả vì việc chung

Nhắc đến việc chuẩn bị rời mảnh vườn nhà để dành mặt bằng cho dự án đường vành đai 3, bà Nguyễn Thị Nga (đường 23, khu phố Gò Công, phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức) trầm ngâm: "Gia đình tôi ở đây mấy đời rồi, thật tâm không muốn dời đi. Nhưng dự án này là chủ trương lớn của Nhà nước, mình phải vì việc chung. Tôi mong Nhà nước có chính sách bồi thường, tái định cư hợp lý để gia đình tôi sớm ổn định cuộc sống".

Gia đình bà Nga có 14 người, khu vườn có nhà dự định chia cho con cháu để cả gia đình được ở gần nhau. Giờ phải di dời, qua nơi tái định cư mới không biết có được ở gần nhau hay không, rồi làm gì để sinh sống, môi trường mới sẽ như thế nào... Thật không khỏi lo lắng.

Khu đất gần 1.000m² của ông Huỳnh Hữu Phước sẽ chỉ còn lại một phần ngoài dự án đường vành đai 3. Gia đình ông không phải di dời nhưng phần đất ông cắt cho các cháu đã bị giải tỏa toàn bộ khiến ông lo lắng không yên. 

"Xưa giờ gia đình tôi trồng rau nuôi cá, thiếu tiền chứ cũng không thiếu cái ăn. Nếu sau này các cháu phải ở chung cư, phải thay đổi nếp sống rất nhiều, chi phí sinh hoạt tăng lên, phải mất thời gian thích nghi mới sống được. Chỉ mong sao Nhà nước có chính sách đền bù thỏa đáng, giúp cho cháu có cái nền nhà để an cư" - ông Phước nói.

Đã chuẩn bị nơi ở mới

Đường vành đai 3 đoạn qua TP Thủ Đức ở bốn phường là Long Bình, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh và Long Trường, với chiều dài khoảng 14,5km. Trong đó, đoạn đi qua phường Long Thạnh Mỹ có chiều dài gần 4km với diện tích thu hồi đất khoảng 11ha, có 59 hộ dân và 31 thửa đất; kéo dài từ rạch Trau Trảu, theo đường Nguyễn Văn Tăng, đường Nguyễn Xiển đến đường số 4. Ông Trần Nguyễn Quốc Thịnh, phó chủ tịch UBND phường Long Thạnh Mỹ, cho biết phường đã hoàn tất thu thập pháp lý các thửa đất, hiện còn 15 hồ sơ chưa được kiểm đếm do chưa liên hệ được với chủ đất.

UBND TP Thủ Đức cho biết có gần 600 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án đường vành đai 3. Địa phương này đã chuẩn bị 239 nền đất tại khu tái định cư Long Trường - Long Thạnh Mỹ dành cho các trường hợp đủ điều kiện tái định cư và 150 căn chung cư C8 thuộc phường Tăng Nhơn Phú A dành cho các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư.

Tổng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn TP Thủ Đức theo khái toán vào khoảng 8.455 tỉ đồng. "UBND TP Thủ Đức sẽ tạo điều kiện tốt nhất để người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống sau khi di dời", lãnh đạo TP Thủ Đức cho biết.

Nhà bà Nguyễn Thị Nga nằm trong đất dành cho dự án vành đai 3 - Ảnh: C.NƯƠNG

Chính sách tốt nhất cho dân

UBND huyện Hóc Môn cũng khẳng định đã cơ bản hoàn thành việc thu thập pháp lý, hướng dẫn người dân kê khai các mẫu biểu để chuẩn bị công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Hiện hồ sơ pháp lý cho 275 trường hợp có đất bị ảnh hưởng bởi dự án đường vành đai 3 đã xong. Khi nào UBND TP duyệt giá bồi thường đất và các mức hỗ trợ, UBND huyện sẽ niêm yết dự thảo phương án bồi thường giải phóng mặt bằng.

Huyện Bình Chánh cũng đã thu thập pháp lý, niêm yết công khai hiện trạng hồ sơ bồi thường của 321 trường hợp bị ảnh hưởng. Hầu hết các hộ dân đã được kiểm kê hiện trạng, lập hồ sơ pháp lý, công khai bản vẽ...

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã phát hành tài liệu tuyên truyền về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 3 đến các hộ dân.

Dự kiến ngày mai (1-12), UBND TP Thủ Đức và các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi sẽ đồng loạt ban hành thông báo thu hồi đất đến cho các hộ dân và ban hành kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát đo đạc kiểm đếm của dự án.

Dự kiến ngày 1-3-2023, UBND TP sẽ duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với đất nông nghiệp và những trường hợp bị thu hồi đất ở mà đồng thuận bàn giao mặt bằng. Sau đó 10 ngày, UBND các địa phương sẽ ban hành phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Sau khi có phương án, các địa phương bắt đầu chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân và bàn giao nhà ở, đất ở tái định cư.

Giá đất bồi thường dự án đường vành đai 3 dự kiến cao nhất hơn 40 triệu đồng/m2

TTO - Theo tạm tính của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, giá bồi thường đất ở để làm dự án đường vành đai 3 từ 18,7 - 40,1 triệu đồng/m2.