Theo đó, mức giá thuê nhà kinh doanh tại các khu vực này được điều chỉnh tăng lên phù hợp giá thị trường, mức tăng cao nhất khoảng 3 lần giá trung bình áp dụng hiện nay (từ 40.000 đồng lên 120.000đ/m²/tháng).

Theo Tờ trình của liên ngành, đơn giá thuê nhà được xác định trên nguyên tắc sát giá thị trường thực tế, sau 3 năm sẽ xem xét điều chỉnh lại, mức giá quy định là giá tối thiểu.

Các đơn vị muốn thuê diện tích này phải thông qua đấu thầu công khai theo quy định. Mức giá sàn đưa ra đấu giá là đơn giá được UBND thành phố phê duyệt.

Về mức giá tối thiểu thuê nhà được đề xuất cho từng khu vực như sau: Tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính áp dụng cho cụm nhà N1 đến N5, 17T10, 17 T11 (tiếp giáp mặt phố lớn) là 120.000đ/m²; vị trí nhà tiếp giáp với đường nội bộ: 70.000đ/m².

Các vị trí tương tự tại khu Dịch Vọng có giá thuê là 80.000đ và 60.000đ/m². Ngoài ra, khu đô thị Vĩnh Phúc, Nam Trung Yên (trừ nhà F4 Trung Yên: 120.000đ/m²) giá thuê 60.000đ/m², khu vực Xuân La, Xuân Đỉnh, Định Công, Cầu Diễn, Đền Lừ giá thuê từ 30.000đ-50.000đ/m².

Hiện giá thuê nhà tại các khu chung cư tầng 1,2 trên địa bàn thành phố được đánh giá là quá thấp, do khung giá này được thành phố quy định từ năm 2001 (khu vực cao nhất tại Trung Hòa - Nhân Chính chỉ có là 40.000đ/m²/tháng).