Hạ tầng TP. Tây Ninh

Ưu thế nổi bật của đất nền

Sau biến động thị trường trong nửa đầu năm 2020 vì ảnh hưởng của đại dịch, xu hướng đầu tư bất động sản cũng đã thay đổi với lợi thế nghiêng về phân khúc đất nền. Theo các chuyên gia địa ốc, phân khúc đất nền tuy có giảm nhiệt do COVID-19 nhưng hồi phục rất nhanh trong nửa cuối năm 2020 và tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư trong 2021.

Với nguồn cung khan hiếm vì quỹ đất có hạn, đất nền là phân khúc luôn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn vì sở hữu giá trị thực và tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.

Là loại hình đầu tư thu lại lợi nhuận hiệu quả với tính thanh khoản cao, đất nền là phân khúc được ưa chuộng hàng đầu của giới đầu tư bất động sản.

Đối với các nhà đầu tư F0 tay ngang không có nhiều kiến thức kinh doanh, sở hữu dòng tiền nhàn rỗi và muốn đầu tư dài hạn để tích lũy tài sản hay đầu tư lướt sóng để kiếm thêm lợi nhuận, thì đất nền luôn là lựa chọn được ưu tiên.

Khó tìm được đất nền tại TP.HCM với giá dưới 2 tỉ

Ghi nhận trên thị trường, bất động sản tại TP.HCM đã thiết lập mặt bằng giá mới trong suốt mùa dịch. Theo bảng giá đất mới trong giai đoạn 2020 - 2024, giá đất tại TP.HCM tăng bình quân 15-20% so với giai đoạn 5 năm trước. Tại mức giá 2 tỉ đồng, các nhà đầu tư hiện nay rất khó có thể sở hữu một lô đất tại TP.HCM.

Thị trường TP.HCM khan hiếm đất nền trong dòng vốn 2 tỉ

Anh Vũ Kiên (42 tuổi, ngụ tại Q. Tân Bình) cho biết việc tìm đất nền với giá dưới 2 tỉ ở TP.HCM trong thời điểm hiện tại là rất khó khăn nếu không muốn nói là không thể.

"Với 1,5 tỉ đồng đi mua chung cư ở Sài Gòn bây giờ cũng rất nhiêu khê. Kế hoạch của tôi là chuyển sang vùng ven, theo khảo sát của tôi các đô thị vệ tinh của Sài Gòn như Bình Dương, Tây Ninh đang có nhiều lựa chọn tốt hơn vì quỹ đất còn rộng", anh Kiên chia sẻ.

Thị trường Tây Ninh vụt sáng

Các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản Tây Ninh trở thành tâm điểm trong 2021 nhờ vị trí huyết mạch tiếp giáp với TP.HCM, nền kinh tế cửa khẩu, thương mại - du lịch năng động và hệ thống cơ sở hạ tầng đang được phát triển đồng bộ. So với các đô thị vệ tinh của TP.HCM, giá bất động sản tại Tây Ninh liên tục tăng trưởng đều đặn nhưng không hề tăng ảo.

Theo bảng giá đất mới áp dụng trên địa bàn trong giai đoạn 2020-2024 do UBND tỉnh ban hành vào tháng 9-2020 (Quyết định 35/2020/QĐ-UBND), giá đất tiếp tục tăng mạnh từ 18-22% trên toàn tỉnh so với các năm trước đây. 

Đơn cử như trên trục đường 786 (từ ngã tư Quốc tế đến hết ranh TP.Tây Ninh) giá đất cũ là 1,7 triệu đồng/m², giá mới vọt lên 4 triệu đồng/m²; Quốc lộ 22 (từ ngã tư Bình Minh đến ranh TP.Tây Ninh - Châu Thành), giá đất từ 1,5 triệu đồng/m² cũng đã tăng lên 4 triệu đồng/m².

Vị trí dự án Khu DCĐT P3 TP. Tây Ninh

Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ - trung tâm của trung tâm TP. Tây Ninh

Nổi bật nhất, dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 TP. Tây Ninh hiện đang lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư vùng TP.HCM nhờ hàng loạt điểm sáng như vị trí đắc địa - tọa lạc liền kề trung tâm hành chính mới, pháp lý minh bạch với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được thông qua, chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu phù hợp an cư lạc nghiệp như công viên cây xanh, hồ bơi, trường học…

Dự án KDC đô thị Phường 3 TP Tây Ninh do VM Toàn Cầu làm chủ đầu tư

Đặc biệt với chính sách thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư khi mở bán, người mua dự án chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận sổ đỏ, 70% còn lại sẽ được ngân hàng VietinBank hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi. Như vậy, trong dòng vốn dự kiến khoảng 500 triệu đồng, nhà đầu tư vẫn hoàn toàn có thể sở hữu trọn đời một lô đất nền ngay trung tâm thành phố tại dự án Khu dân cư Phường 3 TP. Tây Ninh. 

Dự kiến, dự án sẽ được công ty Hưng Phúc Sài Gòn giới thiệu vào ngày 18-4 tới.

Lễ giới thiệu dự án

Vào lúc: 8h00 ngày 18-4-2021

Địa điểm: Khách sạn Vinpear số 2 Lê Duẩn, TP. Tây Ninh