Tạo điều kiện xúc tiến đầu tư, huy động nguồn lực

Theo đó, trong năm 2024, UBND TP phê duyệt danh mục đấu giá gồm 33 khu đất lớn và 189 khu đất ở chia lô.

Các khu đất đã được UBND TP phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là 1 khu.

Ngày 13-5-2024, UBND TP có công văn giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ các quy định của pháp luật hiện hành về việc đấu giá quyền sử dụng đất để tiếp tục đấu giá quyền sử dụng đất khu đất A1-2-1 thuộc trục đường từ cầu sông Hàn ra biển đường Phạm Văn Đồng (phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng).

Trong quá trình đó cần rà soát, phân tích, đánh giá nguyên nhân đấu giá không thành công trước đây đối với khu đất cho phù hợp. Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với tổ chức đấu giá tài sản thực hiện các thủ tục đấu giá lại khu đất.

Các khu đất đã được UBND TP phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá quyền sử đụng đất: 16 khu.

Trong đó có 9 khu đấu giá theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm và 7 khu đất đấu giá theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Hiện nay, Sở Tài chính đang triển khai xác định giá điểm đối với 13 khu đất (đấu giá trả tiền thuê đất hằng năm và đấu giá trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng) và Sở Tài nguyên và Môi trường đang triển khai xác định giá khởi điểm đối với 3 khu đất (đấu giá trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất có giá trị từ 30 tỉ đồng trở lên).

Các khu đất đang triển khai công tác đấu giá: 16 khu đất.

UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất hoàn thiện các hồ sơ pháp lý liên quan để trình phương án đấu giá, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất như lập bản vẽ tổng mặt bằng và thông tin phục vụ đấu giá; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư; lập quy hoạch chi tiết 1/500…

Trong đó, 5 khu đất đang điều chỉnh quy hoạch phân khu bờ Đông và ven sông Hàn; 1 khu đất dừng triển khai đấu giá; 1 khu đất vướng giải phóng mặt bằng; 3 khu đất đang trình phương án đấu giá, quyết định đấu giá; 6 khu đất đang triển khai lập bản vẽ tổng mặt bằng và thông tin phục vụ đấu giá; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư; lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500…

Đề xuất 3 khu vực trung tâm ưu tiên huy động, kêu gọi đầu tư

Được biết, UBND TP Đà Nẵng cũng báo cáo HĐND TP về việc lựa chọn một số khu vực có diện tích phù hợp tại khu vực trung tâm thành phố để ưu tiên huy động, kêu gọi nguồn lực đầu tư.

Trong đó, tại quận Hải Châu, địa phương đã có đề xuất địa điểm tại phường Bình Hiên với diện tích 24.639m²; hiện trạng sử dụng đất là khoảng 327 thửa đất, phần lớn là đất ở...

UBND quận Thanh Khê đề xuất địa điểm khu vực chợ hải sản thuộc phường Thanh Khê Đông có diện tích 40.910m². Hiện trạng sử dụng đất: khoảng 379 thửa đất, phần lớn là đất ở và đất có nguồn gốc mồ mả chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Còn UBND quận Sơn Trà đề xuất khu vực An Vĩnh (phường An Hải Tây) có diện tích 57.050m². Hiện trạng sử dụng đất: khu đất đã quy hoạch chi tiết văn hóa tâm linh - đền thờ Thoại Ngọc Hầu (diện tích 5.246m²); khu đất Lăng Ông Vạn, nhà thờ tộc Huỳnh, công viên, diện tích 1.276,4m²;

Khu đất đã giải phóng mặt bằng làm công viên phía Tây đền thờ Thoại Ngọc Hầu, diện tích 6.149m².

Khu A2-4 và A2-5 thuộc khu vực trung tâm hành chính quận Sơn Trà đã và đang giải phóng mặt bằng, diện tích 3.811m².

Khu dân cư hiện hữu: diện tích 22.792m².

UBND TP xét thấy các địa điểm mà UBND các quận đề xuất cũng là những khu vực được đánh giá là cần thiết tái thiết đô thị để cải thiện môi trường, cảnh quan, chất lượng đô thị theo dự thảo đề án tái thiết, chỉnh trang, phát triển đô thị tại các quận trung tâm thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2023-2030 khu vực Bình Hiên (quận Hải Châu) và khu vực phía Đông chợ hải sản (quận Thanh Khê).

Đồng thời, khu vực An Vĩnh (quận Sơn Trà) cũng là một khu vực nằm gần trung tâm đô thị cũ có khu dân cư hiện hữu với điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội không đảm bảo phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân dân, nhưng lại có vị trí đắc địa, giàu tiềm năng để phát triển (gần cầu Rồng, ven sông Hàn), đã có các nền tảng sơ bộ của việc chỉnh trang, tái thiết đô thị là các dự án phát triển không gian mở, công cộng gắn với các công trình văn hóa (công viên phía Tây đền thờ Thoại Ngọc Hầu)…

Trước mắt, các địa điểm trên sẽ được quản lý đầu tư, xây dựng theo quy định của pháp luật hiện hành trên cơ sở quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Trường hợp có những đề xuất đầu tư phù hợp quy định pháp luật, UBND TP sẽ chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, địa phương hướng dẫn thực hiện theo quy định...

Hầm qua sông Hàn Đà Nẵng sẽ làm ở vị trí nào?

Nhiều người quan tâm công trình hầm qua sông Hàn ở Đà Nẵng sẽ làm ở vị trí nào và việc chuẩn bị đầu tư xây dựng ra sao?