Chủ đầu tư đã tự ý biến nhà giữ xe, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng… thành 104 căn hộ để bán - Ảnh: HỮU KHÁ

Ngày 28-8, UBND TP Đà Nẵng cho biết vừa có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất đối với khu đất xây dựng bãi đậu xe ngầm kết hợp công viên cây xanh, trường mẫu giáo thuộc khu dân cư phía đông xưởng 38 và 387 (thuộc P.Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn).

Theo đó, khu đất “vàng” rộng 4.500m² với ba mặt tiền đường Đỗ Bí - Lê Lộ - An Thượng 28 nằm gần tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà sẽ đưa ra đấu giá. Mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ thời hạn 50 năm.

Theo phê duyệt phương án xây dựng, tầng hầm làm bãi để xe, phần nổi xây dựng một trường mẫu giáo và công viên cây xanh.

Như Tuổi Trẻ đã đưa tin theo giấy phép xây dựng số 235 do Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp ngày 17-2-2016 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt thì dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà cao 42 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Trong đó, theo hồ sơ thiết kế từ tầng 2 - 5 có mục đích sử dụng cho việc để xe máy, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, phòng tập gym. Còn từ tầng 6 trở lên chủ đầu tư được phép xây dựng căn hộ để bán.

Tuy nhiên, sau khi khởi công xây dựng, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng 4 tầng (tầng 2 - 5) của tòa nhà thành 104 căn hộ để bán.

Tháng 5-2017, trao đổi với Tuổi Trẻ, đại diện quản lý dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà cho biết hiện TP Đà Nẵng đã thống nhất tạo điều kiện cho chủ đầu tư thuê lô đất 4.500m² trên làm bãi giữ xe và nhà trẻ thay thế.

Tuy nhiên, theo ông Minh, do thủ tục, chủ trương phê duyệt đấu giá lô đất này hơi lâu nên hiện doanh nghiệp chưa thực hiện được việc xây dựng. Chủ đầu tư sẽ làm một tầng hầm để giữ xe, gần 2.000m² tầng 1 làm một nhà trẻ, còn lại trồng cây xanh công viên.

Tuy nhiên, vấn đề mà người dân lo ngại là theo luật, UBND TP Đà Nẵng buộc phải đưa lô đất 4.500m² ra đấu giá thuê đất, vậy nếu chủ đầu tư đấu giá không trúng thì lấy đất đâu làm bãi giữ xe và nhà trẻ?

Cũng tại kỳ họp HĐND TP Đà Nẵng vào tháng 7 cả bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh và chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ khẳng định sẽ không có chuyện hợp thức hóa sai phạm của Mường Thanh.