Công ty bất động sản của tỉ phú Phạm Nhật Vượng lãi gấp 13 lần cùng kỳ

BÌNH KHÁNH

Vinhomes - doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường - có doanh thu hơn 32.800 tỉ đồng trong quý 2-2023. Trong đó tăng mạnh nhất và chiếm chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản với 30.107 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2-2023 vừa công bố của CTCP Vinhomes (mã CK: VHM) cho thấy kết quả kinh doanh khởi sắc.

Cụ thể, doanh thu thuần trong quý 2 của doanh nghiệp địa ốc này đạt 32.833 tỉ đồng, tăng gấp 7,3 lần cùng kỳ năm trước. Tăng mạnh nhất và chiếm chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản với 30.107 tỉ đồng, trong khi cùng kỳ là 2.148 tỉ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng gấp 2,4 lần, đạt 2.155 tỉ đồng. Vinhomes thuyết minh con số này chủ yếu là lãi tiền gửi, đặt cọc, cho vay với 1.626 tỉ đồng. Còn lại thu nhập từ chuyển nhượng khoản đầu tư các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản.

Chi phí bán hàng bao gồm tư vấn, môi giới, quảng cáo tiếp thị, chi phí nhân viên quý này cũng tăng mạnh trong bối cảnh doanh nghiệp mở bán nhiều dự án. Sau trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế của Vinhomes đạt 9.713 tỉ đồng, gấp 13 lần cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, nhà phát triển bất động sản lớn nhất thị trường này có doanh thu thuần đạt 62.131 tỉ đồng, gấp 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2022.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 21.600 tỉ đồng, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành 72% kế hoạch cả năm. Lãi cơ bản trên mỗi cổ phần (EPS) đạt 4.954 đồng, trong khi cùng kỳ là 1.196 đồng.

Theo giải thích từ lãnh đạo Vinhomes, lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp tăng mạnh từ việc hoàn thành bàn giao số lượng lớn các bất động sản trong kỳ. Lãi từ hoạt động tài chính tăng do tăng lãi tiền gửi và cho vay, hoàn nhập dự phòng khoản đầu tư.

Tính đến hết quý 2, tổng tài sản của Vinhomes đạt hơn 396.349 tỉ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt hơn 170.000 tỉ đồng, cùng với khoản lợi nhuận chưa phân phối ở mức gần 121.000 tỉ đồng, cả hai đều ghi nhận tăng.

Báo cáo tài chính cũng cho thấy số lượng nhân viên của Vinhomes và công ty con tính đến hết 30-6-2023 chỉ còn 11.929 người, giảm 1.262 người so với đầu năm.

Trước đó, thời điểm giữa tháng 3 năm nay, Reuters đưa tin CapitaLand Group đang đàm phán mua lại một số dự án của Vinhomes, với giá trị thương vụ khoảng 1,5 tỉ USD. Thông tin này gây nhiều chú ý trên thị trường.