Trong đó, Nhơn Trạch nổi lên như một điểm sáng được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Theo định hướng phát triển, Nhơn Trạch không chỉ là trung tâm kinh tế, văn hóa – khoa học của tỉnh Đồng Nai mà còn đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển vùng của TP.HCM. Theo đó, Nhơn Trạch sẽ phát triển thành đô thị công nghiệp – cảng, hỗ trợ các chức năng về giáo dục, y tế và dịch vụ hỗn hợp cho TP.HCM.

Hạ tầng giao thông tại Nhơn Trạch đang được đầu tư mở rộng kết nối với các đô thị sầm uất

Thị trường nhiều triển vọng

Thực tế, Nhơn Trạch gần như đã có các điều kiện "cần và đủ" để hoàn thành sứ mệnh của mình. Bên cạnh đó, Nhơn Trạch đang được Nhà nước đẩy mạnh đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành, cảng quốc tế Cát Lái, đô thị cảng Cái Mép - Thị Vải và các khu vực lân cận.

Ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành; nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 51, đường 25B…, Nhà nước còn lên kế hoạch đầu tư hàng loạt tuyến đường trọng điểm như đường 319 nối Nhơn Trạch với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường 25C, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến monorail TP.HCM – Long Thành… Đặc biệt, việc xây các cây cầu nối Nhơn Trạch với quận 2, quận 9 của TP.HCM thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Bởi hệ thống giao thông sẽ là đòn bẩy giúp Nhơn Trạch phát huy tối đa tiềm năng và lợi thế của một thành phố vệ tinh chỉ cách TP.HCM một con sông.

Theo nhiều ý kiến, nếu được đầu tư đúng mức và hợp lý, Nhơn Trạch sẽ phát triển giống như khu Nam Sài Gòn hiện nay.

Trên thực tế, những năm gần đây, Nhơn Trạch là một trong những địa phương đi đầu về tốc độ tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư của Đồng Nai. Tính đến thời điểm này, trên địa bàn huyện có 8 khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 80%, tập trung hàng ngàn doanh nhân, chuyên gia, người lao động từ các tỉnh, thành đến sinh sống, làm việc. Đây chính là những yếu tố dự báo nhu cầu mua BĐS tại Nhơn Trạch sẽ tăng cao trong vài năm tới.

Mega City 2 là lựa chọn hấp dẫn nhất để đón đầu sự phát triển của Nhơn Trạch trong tương lai

Mega City 2 đón cơ hội mới

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Địa ốc , cho biết nằm cách khu Đông TP.HCM bởi một con sông, giá đất Nhơn Trạch hiện nay đang khá rẻ, phù hợp với nhu cầu đầu tư của nhiều người, nhất là những người ít vốn. Nếu xét về tiềm năng tăng giá, Nhơn Trạch không thua kém đất tại quận 2 và quận 9.

Theo khảo sát, chỉ trong năm 2017, giá đất tại Nhơn Trạch tăng bình quân từ 20-35%. Một số dự án nằm ở khu vực đông dân cư, gần chợ, trung tâm hành chính, các khu công nghiệp có mức tăng bình quân hơn 40%. Chẳng hạn các dự án RichLand City (xã Hiệp Phước), Đại Phước Center City (xã Đại Phước) do Kim Oanh Group phân phối, hiện nay đã tăng từ 40-50% so với thời điểm mở bán.

"Dù đã tăng mạnh nhưng biên độ tăng giá của đất nền Nhơn Trạch vẫn còn rất lớn. Chỉ cần cầu nối Nhơn Trạch với quận 2, quận 9 và sân bay quốc tế Long Thành khởi công, chắc chắn giá đất tại đây sẽ tăng đột biến. Do đó, việc chọn lựa đầu tư vào BĐS Nhơn Trạch ngay thời điểm này là hợp lý", ông Khiêm nhận định.

Phối cảnh tổng thể khu đô thị Mega City 2

Trong tháng 3-2018, Kim Oanh Group dự kiến tung ra dự án khu đô thị Mega City 2 quy mô lên đến 84ha nằm ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch, được bao quanh bởi bốn tuyến đường chiến lược: đường Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và 25C. Vị trí đắc địa, được đầu tư, quy hoạch chuẩn mực với hệ thống tiện ích đẳng cấp: trung tâm thương mại – dịch vụ, trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em, khu phức hợp thể thao ngoài trời, đài phun nước, vườn ươm… Mega City 2 sẽ là lựa chọn đáng giá dành cho các nhà đầu tư.

Được biết, mức giá của Mega City 2 chỉ từ 650 triệu đồng/nền kèm chương trình khuyến mãi kép, trong đó đáng chú ý là chương trình "Mua đất vàng – Trúng xe sang", tổng giá trị lên đến 35 tỉ đồng.