Nhu cầu mua căn hộ tăng trong bối cảnh giới hạn nguồn cung

Nhu cầu tìm mua căn hộ tăng, nguồn cung vẫn thấp

Theo dữ liệu báo cáo thị trường từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 5-2024, thị trường bất động sản TP.HCM có chuyển biến về giá bán ở phân khúc chung cư.

Cụ thể, giá bán chung cư TP.HCM tháng 5 trung bình vào khoảng 50 triệu đồng/m2, tăng 1 triệu đồng/m2 so với tháng 4. Về nhu cầu tìm kiếm, chung cư là phân khúc duy nhất có sự tăng trưởng lượt tìm mua trong tháng 5, mức tăng vào khoảng 3%. Lượt tìm thuê chung cư cũng tiếp tục tăng trưởng nhanh trong tháng qua.

Ngoài ra, nguồn cung bất động sản, đặc biệt là phân khúc chung cư, đang giảm mạnh, thậm chí thấp nhất trong 10 năm qua.

Những tháng đầu năm 2024, thị trường dù đã dần cải thiện nhưng vẫn chưa có thêm nhiều dự án, dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở tại TP.HCM vẫn tăng hàng năm theo tốc độ đô thị hóa.

Đây là nguyên nhân khiến các chuyên gia cho rằng hiện tại là thời điểm thích hợp để mua nhà khi giá vẫn đang ở mức ổn định, lãi suất cho vay mua nhà chỉ từ 6 - 7%.

Urban Green - Căn hộ chuẩn bị bàn giao với mức giá hợp lý

Khảo sát khu vực khu Đông, nơi đang quy tụ nhiều dự án chung cư tại TP.HCM thì Khu nhà ở cao tầng tại phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức (Urban Green) do Công ty cổ phần Kusto Home phát triển đang trở thành lựa chọn sáng giá khi đáp ứng được nhu cầu ở cao cấp mà giá hợp lý.

Dự án Urban Green đã gần ngày hoàn thiện

Là một trong những nhà phát triển bất động sản quốc tế, Kusto Home hướng Urban Green đến mục tiêu trở thành nơi an cư với trải nghiệm sống nghỉ dưỡng được kế thừa từ khu căn hộ Đảo Kim Cương. Dự án có nhiều mảng xanh cùng phong cách thiết kế hiện đại.

Càng gần thời điểm bàn giao vào quý 1-2025, các căn hộ Urban Green càng ‘tăng nhiệt’ khi đơn vị phát triển áp dụng chương trình thanh toán ‘Nhẹ & Nhàn’ cho số ít căn hộ diện tích lớn được giữ lại cho đợt mở bán cuối cùng.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 1,6 tỉ đồng, tương ứng 30% giá trị sản phẩm để sở hữu ngay căn hộ từ 2 phòng ngủ dành cho gia đình trẻ, đến căn diện tích lớn 3 và 4 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.

Ngoài việc được tặng gói nội thất giá trị lên đến 500 triệu đồng, dù mục đích là an cư hay đầu tư, khách hàng cũng sẽ ‘thảnh thơi’ trong 2 năm kể từ khi nhận nhà để ở hoặc cho thuê do được ân hạn gốc lãi 24 tháng.

Với số lượng căn hộ giới hạn trong đợt mở bán cuối cùng, chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư, cùng lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức hấp dẫn thì hiện tại là thời điểm khách hàng cần nhanh chóng đưa ra lựa chọn và quyết định để sở hữu nơi an cư lý tưởng, giá tốt tại TP Thủ Đức như căn hộ Urban Green.