Theo phân tích thị trường gần đây của Công ty bất động sản Foxtons (Anh), thị trường bất động sản London đã chứng tỏ là một trong những nơi đầu tư tốt nhất trong 10 năm qua, với tỉ suất lợi nhuận hơn 44%.

Phân tích tính hiệu quả hoạt động thị trường bất động sản/nhà ở tại Anh so với 9 lựa chọn đầu tư phổ biến khác, bao gồm bitcoin và FTSE 100, Foxtons cho biết chỉ có hai tài sản đầu tư là bitcoin và vàng mang lại lợi nhuận đầu tư cao hơn trong thập kỷ qua.

Theo số liệu từ Land Registry, giá trị trung bình một ngôi nhà tại London tăng từ khoảng 411.237 euro vào tháng 12-2013 lên 593.486 euro ở thời điểm hiện tại. Và theo ông Gittins - giám đốc điều hành của Foxtons, London chắc chắn là đỉnh cao khi nói đến đầu tư bất động sản tại Anh.

Dù 2023 có thể là một năm đầy thách thức, nhưng giá trị của một ngôi nhà tại London vẫn tăng đáng kể trong thập kỷ qua.

Foxtons kỳ vọng thị trường bất động sản London sẽ thu hút mức đầu tư cao từ các nhà đầu tư khi thị trường bắt đầu cải thiện trong năm 2024, sau một giai đoạn khó khăn.

Trong khi đó, thống kê cho thấy loại tiền điện tử nổi tiếng nhất đã mang lại tỉ suất lợi nhuận gần 5.000% trong thập kỷ qua. Giá trị trung bình của bitcoin đã tăng từ 840,3 USD vào tháng 12-2013 lên 42.544 USD vào tháng 12-2023.

Thậm chí, sau đó, đồng tiền điện tử này còn tăng cao hơn và đạt mức kỷ lục hơn 73.000 USD vào giữa tháng 3-2024. Foxtons nhận định thật khó để vượt qua tỉ suất lợi nhuận ngoạn mục 4.963% mà bitcoin đã đạt được trong giai đoạn 2013-2023.

Trong cùng giai đoạn, vàng, vốn được đầu tư trú ẩn an toàn, chiếm vị trí thứ hai, với tỉ suất lợi nhuận 66,8% so với cùng kỳ, khi giá kim loại này tăng từ 1.223,9 USD/ounce năm 2013 lên 2.042 USD/ounce vào tháng 12-2023.

Cùng kỳ, giá bạc đã tăng hơn 22,9% .Trong khi đó, việc đầu tư vào chỉ số FSTE 100 (theo dõi giá cổ phiếu của 100 công ty lớn nhất tại Sàn giao dịch chứng khoán London) thậm chí còn thu về tỉ suất lợi nhuận nhỏ hơn (15,7%).

Với tỉ suất lợi nhuận âm, sự lựa chọn đầu tư tồi tệ nhất là dầu thô ngọt nhẹ Mỹ (WTI) (-26,3%), dầu Brent (-30,2%) và khí đốt tự nhiên (-41,5%).

Giám đốc điều hành Foxtons Guy Gittins cho biết trong bối cảnh đầu tư liên tục thay đổi, một số tài sản đầu tư truyền thống như khí đốt tự nhiên đã chứng kiến sự sụt giảm mạnh về giá trị trong thập kỷ qua, trong khi các tài sản mới nổi khác như tiền điện tử đã trải qua thời kỳ bùng nổ, dù có mức độ biến động cao.

Anh dẫn đầu xu hướng bùng nổ bất động sản châu Âu năm 2024

Vương quốc Anh được dự đoán dẫn đầu xu hướng bùng nổ bất động sản, khi các nhà đầu tư quốc tế quay lại khu vực châu Âu năm 2024.